Empresa Desalojo Okupas Madrid

Empresa Desalojo Okupas Madrid – Características de nuestro servicio

La ocupación de casas es un problema cada vez más grave que ha ido en aumento desde la crisis del ladrillo. Desde el año 2008, la ocupación ha ido incrementándose en un 25% cada año. Se estima que ahora mismo existen en nuestro país en torno a 70.000 viviendas vacías que pertenecen a entidades bancarias que han sido ocupadas. El 75% de ellas dominadas por mafias.

Tienes que tener en cuenta que la ocupación de una vivienda está especificado como delito dentro del Código Penal, variando el castigo en función de si ha existido violencia o intimidación a la hora de ocuparlo.

Cuando la ocupación se produce mediante la violencia, se trataría de un delito de usurpación, que se encuentra castigado hasta con tres años de prisión. La cosa es que la mayor mayoría de las ocupaciones no se llevan a cabo de forma agresiva, sino que los invasores se benefician de la ausencia de los propietarios para acceder al piso.

No obstante, aunque no se produzca de forma violenta no significa que no haya delito de usurpación, pero se trata de un delito leve y la condena es únicamente de un multa económica, que generalmente nunca llega a pagarse, puesto que los okupas acostumbran a declararse insolventes.

Eso sí, es importante no confundir la usurpación de una casa con el allanamiento de morada, que conlleva que los okupas accedieron al inmueble mientras el propietario se encontraba viviendo en él, a pesar de que en esos momentos se encontrara fuera. Por eso, incluso si te has ido de vacaciones unos días y alguien ocupa tu casa, se trataría de allanamiento de morada. Pero para que sea allanamiento de morada, debe detectarse en las primeras 48 horas. De no ser así, podría interpretarse que no se trata realmente de la residencia habitual.

Por el contrario, la usurpación tiene lugar cuando la vivienda está deshabitada y no se está utilizando en esos momentos. Estamos hablando, por ejemplo, de las casas de vacaciones o de las casas que son propiedad de los bancos. Si los okupas acceden al inmueble, al no vivir nadie, sería considerado como usurpación leve, pero no allanamiento de morada.

Por suerte, en el año 2018 se publicó la Ley anti ocupas, denominada por muchos como «Ley de desahucio express» para evitar la exención de los intrusos que acceden a viviendas que no son de su propiedad. Esta ley posibilita presentar denuncias sin que tengamos que disponer de los datos de los okupas, consiguiendo de este modo acelerar el proceso.

Cuando esté presentada la demanda, el inquilino recibirá un aviso con la fecha del proceso judicial y de desahucio, disponiendo de un plazo de 10 días para realizar alegaciones. Si el intruso no se opone, no se relizará el juicio y el juez anunciará directamente el lanzamiento. Y en caso de realizarse, será sencillo y muy rápido. Si el propietario gana, el okupa será expulsado y además se verá obligado a sufragar las costas del procedimiento.