Despachos especializados en arrendamientos de viviendas

Despachos especializados en arrendamientos de viviendas. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que ocasiona mayores quebraderos de cabeza, tanto a los arrendadores como a los arrendatarios. Comprar una vivienda o un local comercial necesita un gran sacrificio económico, puesto que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder hacer frente a la hipoteca.

El asunto es que, actualmente, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los inquilinos que pueden causar muchos quebraderos de cabeza a los arrendadores por por el impago del alquiler pero que siguen haciendo uso de la casa que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que todavía están pagando. Muchas veces sin responder a las llamadas y con la incertidumbre de no saber cuándo se irá de la la vivienda. Lo que puede convertirse en una verdadera pesadilla, sobre todo si el dinero del alquiler se dedica a pagar la formación de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca del inmueble.

Por esta razón, contar con el trabajo de orientación y la protección de letrados especialistas en arrendamientos como los de nuestro estudio siempre es aconsejable para evitar que este tipo de asuntos se hagan más grandes y encontrar una alternativa justa y ventajosa para ti.

En nuestro despacho ponemos a tu disposición un servicio de consultoría integral para que siempre disfrutes de asesoramiento rápido ante cualquier controversia o inconveniente que pueda aparecer con el contrato de arrendamiento de tu vivienda o local comercial.

• Realizar estudios de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Notificar sobre los cambios de la cuota, obligaciones de fondo de fianza y permanencia del contrato.
• Redactar y examinar contratos de arrendamiento de viviendas o locales comerciales. Debes recordar que un buen contrato ahorra hasta el 80% de las disputas con los arrendatarios.
• Elaborar los requerimientos que sean necesarios al inquilino.
• Asesorar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en cumplimiento con la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Terminar el contrato de alquiler.
• Llevar a cabo todas las denuncias y reivindicaciones que sean precisas antes de acudir a la vía judicial.

Por otro lado, también nos encargamos de auxiliarte en situaciones en las que se ocupa la vivienda en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de impugnar aquellos acuerdos aprobados por la comunidad que no sigan las normas de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera preciso, también protegemos y ejecutamos acuerdos aprobados en las Juntas de Vecinos, como requerimientos de vecinos deudores o actividades incómodas, riesgosas y ruidosas de vecinos.