Desalojo Express Okupas

Desalojo Express Okupas – Características de nuestro servicio

La ocupación de viviendas es un problema cada vez más molesto que se ha mantenido al alza desde la crisis económica. Desde el año 2008, la ocupación ha ido incrementándose en un 25% anualmente. Se calcula que ahora mismo hay en nuestro país en torno a 70.000 viviendas deshabitadas que pertenecen a entidades bancarias que han sido ocupadas. Muchas de ellas controladas por bandas ilegales.

Debes saber que la ocupación de un piso está contemplado como delito dentro del Código Penal, cambiando la condena dependiendo de si ha habido agresión o coacción a la hora de ocuparlo.

Cuando la ocupación se lleva a cabo a través de la violencia, se trataría de un delito de usurpación, que se encuentra castigado hasta con tres años de cárcel. La cuestión es que la mayor mayoría de las ocupaciones no se realizan con violencia, sino que los ocupantes se benefician de la ausencia de los dueños para entrar al piso.

No obstante, el hecho de que no haya violencia no significa que no haya delito de usurpación, pero se trata de un delito leve y la pena es únicamente de un multa económica, que por regla general nunca se paga, ya que los okupas suelen declararse insolventes.

Eso sí, es importante no confundir la usurpación de una casa con el allanamiento de morada, que conlleva que los okupas accedieron al piso mientras el propietario estaba viviendo en el mismo, aunque en esos momentos se encontrara fuera. Así pues, incluso si te has ido de vacaciones unos días y alguien ocupa tu piso, se consideraría allanamiento de morada. Pero para que se considere como allanamiento de morada, debe descubrirse en las primeras 48 horas. De lo contrario, puede interpretarse que no es realmente de la residencia habitual.

En cambio, la usurpación tiene lugar cuando la vivienda está vacía y no se está utilizando en esos momentos. Es el caso, por ejemplo, de las casas de vacaciones o de los pisos que pertenecen a entidades bancarias. Si los okupas acceden al piso, al no vivir nadie, se consideraría como usurpación leve, pero no allanamiento de morada.

Por suerte, en el año 2018 se aprobó la Ley anti ocupas, denominada por muchos como «Ley de desahucio express» para evitar la impunidad de los invasores que entran a casas que no son suyas. Esta ley posibilita interponer demandas sin que tengamos que identificar a los ocupantes, logrando de este modo agilizar el procedimiento.

Cuando esté presentada la denuncia, el okupa recibirá una notificacióm con la fecha del proceso judicial y de lanzamiento, contando con un plazo de 10 días para realizar alegaciones. Si el okupa no se opone, no se celebrará el juicio y el magistrado anunciará directamente el desahucio. Y en caso de celebrarse, será simple y muy breve. Si el propietario gana, el intruso será será desahuciado y además se verá obligado a sufragar las costas del proceso.