Desalojar Okupas 48 Horas

Desalojar Okupas 48 Horas – Características de nuestro servicio

La ocupación de casas es un asunto cada vez más grave que ha ido al alza desde la crisis económica. Desde el año 2008, la ocupación se ha id incrementando en un 25% anualmente. Se calcula que ahora mismo hay en España en torno a 70.000 casas deshabitadas propiedad de entidades bancarias que han sido ocupadas. Muchas de ellas dominadas por mafias.

Tienes que tener en cuenta que la ocupación de un piso está contemplado como infracción dentro del Código Penal, cambiando el castigo dependiendo de si ha habido agresión o intimidación a la hora de ocuparlo.

Cuando la ocupación se lleva a cabo mediante la violencia, se trataría de un delito de usurpación, que se encuentra penado hasta con tres años de prisión. La cosa es que la mayor mayoría de las ocupaciones no se realizan con violencia, sino que los okupas se benefician de la ausencia de los dueños para entrar a la casa.

Sin embargo, el hecho de que no haya violencia no significa que no haya delito de usurpación, pero estamos ante un delito leve y la pena es únicamente de un multa económica, que por regla general nunca llega a pagarse, ya que los okupas acostumbran a declararse insolventes.

Eso sí, no hay que mezclar la usurpación de vivienda con el allanamiento de morada, que quiere decir que los okupas entraron al piso cuando el propietario estaba viviendo en él, a pesar de que en esos momentos se encontrara fuera. Por eso, incluso si te has ido de viaje unos días y alguien ocupa tu piso, se consideraría allanamiento de morada. Pero para que sea allanamiento de morada, tiene que detectarse en las primeras 48 horas. De lo contrario, podría interpretarse que no es realmente de la residencia habitual.

Por el contrario, la usurpación tiene lugar cuando la vivienda está deshabitada y no se está utilizando en esos momentos. Estamos hablando, por ejemplo, de las casas vacacionales o de las casas que son propiedad de los bancos. Si los okupas entran al inmueble, al no vivir nadie, se consideraría como usurpación leve, pero no allanamiento de morada.

Por suerte, en el año 2018 se publicó la Ley anti ocupas, denominada por muchos como «Ley de desahucio express» para impedir la impunidad de aquellos que entran a casas que no son de su propiedad. Esta ley permite interponer denuncias sin que tengamos que disponer de los datos de los ocupantes, logrando de este modo agilizar el proceso.

Cuando esté interpuesta la demanda, el inquilino recibirá un aviso con la fecha del proceso judicial y de desahucio, contando con un plazo de 10 días para oponerse. Si el ocupante no se opone, no se celebrará el juicio y el magistrado anunciará directamente el lanzamiento. Y en caso de celebrarse, será sencillo y muy breve. Si el propietario gana, el inquilino será expulsado y además tendrá que hacerse cargo de las costas del proceso.