El equipo de abogados de Vecindia cuenta con una gran trayectoria en la consultoría sobre arrendamientos, tanto de pisos como de negocios, así como en la reivindicación judicial de la resolución de discrepancias que puedan surgir entre propietarios e inquilinos. Debido a ello, contar con abogados expertos a tu lado en este tipo de situaciones te proporcionará toda la tranquilidad que precisas cuando tengas que luchar por lo que es tuyo.
Nuestros letrados especialistas en arrendamientos son expertos en Derecho inmobiliario y a lo largo de su carrera han llevado a cabo labores de asesoramiento en este terreno, acompañando y defendiendo a multitud de clientes cuando han surgido disputas o inconvenientes, desde la preparación del contrato de alquiler o de cesión hasta la interpelación judicial del desahucio.
Dirigimos y tramitamos procedimientos relacionados con el arrendamiento en cualquier lugar de España, pudiendo preparar todo tipo de contratos de alquiler y revisar la validez de todo tipo de cartas o Burofax expedidos por arrendadores, arrendatarios o administradores, evitando de esta forma el incremento o la consecuencia de los arreglos o rentas que no encajen a la normativa vigente.
Solamente tienes que contactar con nuestro equipo para que examinemos tu caso con todo detalle para brindarte las mejores soluciones. Nuestros abogados especialistas en alquileres no solamente te darán un servicio de consultoría personalizado, sino que también instarán y preservarán los intereses de los inquilinos o propietarios en diferentes procedimientos judiciales en caso de querella, tales como reclamaciones de rentas, lanzamientos, subrogaciones o subarriendos no concedidos, por ejemplo.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de forma particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que ocasiona mayores preocupaciones, tanto a los arrendadores como a los inquilinos. Adquirir una vivienda o un local comercial exige un gran esfuerzo económico, puesto que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder hacer frente a la hipoteca.
La cosa es que, en estos tiempos, encontrar un buen inquilino no es tarea fácil, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los arrendatarios que pueden enturbiar la paz de los propietarios por por el impago del alquiler pero que siguen haciendo uso de la casa que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que todavía están pagando. En muchos casos sin coger las llamadas y con la duda de no saber cuándo se marchará de la la vivienda. Lo que puede convertirse en una auténtica situación de angustia, especialmente si la cuota del alquiler se dedica a sufragar la formación de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca del inmueble.
Debido a ello, disfrutar del servicio de orientación y la defensa de abogados especialistas en alquileres como los de Vecindia siempre es recomendable para evitar que las dificultades se hagan más grandes y buscar una alternativa justa y beneficiosa para ti.
En nuestro bufete te brindamos un servicio de consultoría integral para que siempre cuentes con asesoramiento rápido ante cualquier disputa o traba que pueda aparecer con el contrato de arrendamiento de tu propiedad o local comercial.
Por otro lado, también nos encargamos de apoyarte en casos en los que se ocupa el inmueble en calidad de propietario y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Participamos en todo tipo de Juntas de Vecinos y nos encargamos de impugnar aquellos pactos adoptados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es preciso, también preservamos y ponemos en marcha acuerdos aceptados en las Juntas de Propietarios, como denuncias de vecinos morosos o actividades molestas, riesgosas y ruidosas de vecinos.
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En relación con la viabilidad en cuanto a la instalación de una chimenea ex novo en una Comunidad de Propietarios, salvo previsión estatutaria en contrario, la misma debe ser acordada por acuerdo unánime. Lo anterior, encuentra su fundamentación en la imposibilidad de subsumir tal construcción dentro de los supuestos contemplados en el artículo 10 de […]
Ley Propiedad Horizontal locales comerciales. En el presente asunto hablaremos de una resolución favorable a los intereses del propietario de un local. Trata sobre la urgente necesidad de abrir una ventana por el tema de la ventilación ya que queremos dar uso al inmueble como oficina, conforme a lo dispuesto en el art 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal que nos dice los siguiente: “Los propietarios pueden hacer cualquier tipo de modificación dentro de su propiedad siempre y cuando no altere los elementos comunes, arquitectónicos o instalaciones del edificio”. Señalaremos jurisprudencia en torno a las facultades de uso para los usuarios de locales.
Si estás pensando en comprar o alquilar un piso y te preocupa la convivencia con tus nuevos vecinos debido a experiencias negativas vividas en el pasado, puede que te estés preguntando cuál es el horario para hacer ruido en una comunidad de vecinos. Y es que las obras, las fiestas, las celebraciones y otro tipo de ruidos pueden resultar muy molestos y terminar generando mal ambiente entre los vecinos de un edificio.
Una mancomunidad es una fórmula que suele crearse cuando varios edificios comparten zonas comunes y tiene por objetivo optimizar la gestión de las mismas. Puede funcionar desde el inicio de la actividad vecinal o crearse más tarde. Pero, en cualquier caso, debe inscribirse en el registro de la propiedad correspondiente para ser completamente legal. La […]
