Denunciar inquilino por incumplimiento de contrato

Denunciar inquilino por incumplimiento de contrato. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que causa mayores quebraderos de cabeza, tanto a los propietarios como a los arrendatarios. Adquirir una casa o un local comercial exige un gran sacrificio financiero, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se necesitan para poder hacer frente a la hipoteca.

La cuestión es que, en la actualidad, encontrar un buen arrendatario no es tarea fácil, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los inquilinos que pueden enturbiar la paz de los propietarios por por la falta de pago del alquiler pero que continúan utilizando la casa que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que aún están pagando. En muchos casos sin coger las llamadas y con la duda de no saber cuándo se irá de la la vivienda. Lo que puede transformarse en una auténtica situación de angustia, especialmente cuando la cuota del arrendamiento se invierte en pagar la formación de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca de la vivienda.

Por esta razón, disfrutar del trabajo de asesoramiento y la defensa de letrados especialistas en arrendamientos como los de nuestro estudio siempre es aconsejable para impedir que las dificultades se alarguen y encontrar una solución justa y beneficiosa para ti.

En nuestro despacho te proporcionamos un servicio de ayuda integral para que siempre disfrutes de asesoramiento inmediato ante cualquier conflicto o problema que pueda producirse con el contrato de arrendamiento de tu inmueble o local comercial.

• Hacer estudios de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Informar sobre los cambios de la cuota, obligaciones de depósito de fianza y permanencia del contrato.
• Redactar y Inspeccionar contratos de alquiler de pisos o locales comerciales. Ten en cuenta que un buen contrato ahorra hasta el 80% de las discusiones con los inquilinos.
• Redactar los requerimientos que sean precisos al inquilino.
• Resolver dudas sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en cumplimiento con la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Terminar el contrato de alquiler.
• Poner todas las denuncias y reivindicaciones que sean necesarias antes de acudir a la vía judicial.

Por otro lado, también nos encargamos de auxiliarte en situaciones en las que se ocupa el piso en calidad de propietario y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de impugnar aquellos pactos aprobados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es preciso, también garantizamos y ejecutamos acuerdos admitidos en las Juntas de Vecinos, como requerimientos de vecinos deudores o actividades molestas, peligrosas y ruidosas de otros residentes.