Denunciar inquilino moroso

Denunciar inquilino moroso. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que produce mayores quebraderos de cabeza, tanto a los arrendadores como a los inquilinos. Comprar una o un local comercial necesita un gran esfuerzo financiero, ya que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se necesitan para poder abonar la vivienda.

El asunto es que, en estos tiempos, encontrar un buen inquilino no es tarea fácil, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los arrendatarios que pueden generar grandes preocupaciones a los arrendadores por por la falta de pago del alquiler pero que continúan quedándose en la casa que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que continúan pagando. En muchos casos sin responder a las llamadas y con la incertidumbre de no saber cuándo dejará la propiedad. Lo que puede transformarse en una verdadera pesadilla, especialmente cuando el dinero del arrendamiento se invierte en pagar los estudios de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca de la casa.

Debido a ello, contar con el trabajo de orientación y la protección de abogados especialistas en alquileres como los de nuestro estudio siempre es recomendable para evitar que las dificultades se alarguen y buscar una alternativa justa y beneficiosa para ti.

En nuestro despacho te ofrecemos un servicio de asistencia integral para que en todo momento cuentes con asesoramiento rápido ante cualquier controversia o traba que pueda producirse con el contrato de alquiler de tu inmueble o local comercial.

• Llevar a cabo análisis de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Informar acerca de las actualizaciones de la cuota, obligaciones de fondo de fianza y duración del contrato.
• Elaborar y Inspeccionar contratos de alquiler de pisos o locales comerciales. Ten en cuenta que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las polémicas con los inquilinos.
• Preparar los requerimientos que sean precisos al arrendatario.
• Aconsejar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Invalidar el contrato de alquiler.
• Poner todas las demandas y reivindicaciones que sean precisas antes de llegar a la vía judicial.

Por otro lado, también nos encargamos de auxiliarte en casos en los que se ocupa el piso en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Participamos en todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de impugnar aquellos pactos aprobados por la comunidad que no sigan las normas de la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también preservamos y llevamos a cabo acuerdos aceptados en las Juntas de Propietarios, como requerimientos de vecinos morosos o actividades incómodas, riesgosas y ruidosas de vecinos.