El despacho de abogados de Vecindia cuenta con una amplia trayectoria en el asesoramiento sobre alquileres, tanto de viviendas como de locales comerciales, así como en la reivindicación judicial de la resolución de conflictos que puedan producirse entre arrendadores y arrendatarios. Debido a ello, contar con abogados especializados que te ayude en estos momentos te proporcionará toda la tranquilidad que precisas a la hora de pelear por tus derechos.
Nuestros letrados especialistas en arrendamientos son expertos en Derecho inmobiliario y a lo largo de su carrera han llevado a cabo labores de asesoramiento en este área, apoyando y defendiendo a infinidad de clientes cuando han surgido enfrentamientos o contratiempos, desde la elaboración del contrato de arrendamiento o de cesión hasta la interpelación judicial del desahucio.
Gestionamos y resolvemos procesos relacionados con el arrendamiento en cualquier ciudad de España, pudiendo elaborar todo tipo de contratos de alquiler y inspeccionar la validez de todo tipo de cartas o Burofax mandados por propietarios, arrendatarios o gestores, sorteando de ese modo el incremento o la consecuencia de los arreglos o rentas que no se adapten a la normativa vigente.
Solo tienes que contactar con nuestro despacho para que investiguemos tu situación con todo detalle para aportarte las mejores soluciones. Nuestros letrados expertos en arrendamientos no solamente te darán un servicio de asesoramiento individualizado, sino que también instarán y protegerán los intereses de los inquilinos o arrendadores en todo tipo de procedimientos judiciales si hubiera litigiosidad, tales como reclamaciones de rentas, lanzamientos, subrogaciones o subarriendos no concedidos, entre otros.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios profesionales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Adquirir una o un local comercial necesita un gran sacrificio económico, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder hacer frente a la hipoteca.
El tema es que, en la actualidad, encontrar un buen inquilino no es tarea fácil, ya que a simple vista todos parecen buenos. Son muchos los inquilinos que pueden enturbiar la paz de los arrendadores por por el impago del alquiler pero que continúan quedándose en la casa que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que continúan pagando. Muchas veces sin responder a las llamadas y con la incertidumbre de no saber cuándo se marchará de la la vivienda. Lo que puede convertirse en una verdadera pesadilla, sobre todo si el dinero del alquiler se dedica a sufragar los estudios de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca del inmueble.
Por esta razón, contar con el servicio de orientación y la defensa de letrados expertos en arrendamientos como los de nuestro despacho siempre es aconsejable para impedir que este tipo de cuestiones se hagan más grandes y buscar una solución justa y beneficiosa para ti.
En nuestro bufete ponemos a tu disposición un servicio de apoyo integral para que siempre disfrutes de asesoramiento inmediato ante cualquier polémica o traba que pueda aparecer con el contrato de alquiler de tu propiedad o local comercial.
Por otro lado, también nos encargamos de apoyarte en situaciones en las que se ocupa el piso en calidad de propietario y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Participamos en todo tipo de Juntas de Vecinos y nos encargamos de rechazar aquellos pactos aprobados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera necesario, también garantizamos y ejecutamos acuerdos aceptados en las Juntas de Propietarios, como demandas de vecinos morosos o actividades incómodas, peligrosas y ruidosas de vecinos.
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Victoria judicial de la comunidad de propietarios frente a Iberdrola. El Tribunal Supremo conoce del recurso de casación interpuesto por Iberdrola sobre una acción colectiva de cesación para la protección de consumidores.
Escritura de División Horizontal y obra nueva: requisitos, trámites y documentación. Cuando compramos una casa, nos encontramos con muchos tecnicismos y conceptos con los que debemos familiarizarnos antes de firmar cualquier documento o realizar cualquier trámite. Uno de ellos es la “división horizontal”, sobre todo cuando compramos un piso que pertenece a una comunidad de propietarios.
En virtud de la reciente sentencia de 26 de mayo de 2021, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Cáceres, se reconoce el derecho de las empresas, aun no teniendo el carácter de consumidor, a reclamar la nulidad de aquella cláusula incluida en el contrato que no supere el control de incorporación. El representante legal de la entidad mercantil, aun asumiendo que no ostenta dicho carácter de consumidor, entiende que no se ha superado el control de incorporación de la cláusula al verse vulneradas ciertas condiciones sobre el cumplimiento de los contratos. En las escrituras de compraventa y subrogación no aparecían las condiciones del préstamo, tan solo se citaba de forma genérica que la parte adquirente conocía perfectamente lo establecido en dicha escritura. Tampoco se le facilitó a la entidad mercantil copia de la escritura de préstamo promotor, ni se le entregó oferta vinculante alguna.
Juicio de equidad en propiedad horizontal. El juicio de equidad se regula en el artículo 17.7 de la Ley de Propiedad Horizontal, párrafo segundo, ante la imposibilidad de llegar a un acuerdo comunitario por las mayorías exigidas por el citado texto legal.
