El bufete de abogados de Vecindia presume de una amplia trayectoria en la consultoría sobre arrendamientos, tanto de viviendas como de negocios, así como en el requerimiento judicial de la resolución de discrepancias que puedan surgir entre arrendadores e inquilinos. Por eso, contar con abogados especializados que te apoye en este tipo de situaciones te proporcionará toda la tranquilidad que necesitas cuando tengas que proteger lo que es tuyo.
Nuestros abogados versados en alquileres son expertos en Derecho inmobiliario y a lo largo de su carrera han realizado labores de orientación en esta materia, acompañando y protegiendo a infinidad de clientes cuando han aparecido desavenencias o contrariedades, desde la redacción del contrato de alquiler o de cesión hasta la interpelación judicial del desahucio.
Gestionamos y resolvemos casos vinculados al arrendamiento en cualquier parte de España, pudiendo elaborar todo tipo de contratos de alquiler y repasar la validez de todo tipo de cartas o Burofax mandados por propietarios, inquilinos o administradores, impidiendo de ese modo el aumento o la consecuencia de los arreglos o rentas que no se ajusten a la normativa vigente.
Solo tienes que ponerte en contacto con nuestro despacho para que analicemos tu caso detalladamente para brindarte las mejores soluciones. Nuestros letrados especialistas en alquileres no solamente te ofrecerán un servicio de asesoramiento personalizado, sino que además reclamarán y defenderán los intereses de los arrendatarios o propietarios en diferentes causas judiciales en caso de querella, tales como reclamaciones de cuotas, lanzamientos, subrogaciones o subarriendos no concedidos, entre otros.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios laborales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que genera mayores preocupaciones, tanto a los arrendadores como a los inquilinos. Adquirir una casa o un local comercial precisa un gran sacrificio económico, ya que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se necesitan para poder abonar la hipoteca.
El asunto es que, en la actualidad, encontrar un buen arrendatario no es tarea sencilla, ya que a simple vista todos parecen cumplidores. Son muchos los inquilinos que pueden traer de cabeza a los arrendadores por por la falta de pago del alquiler pero que continúan haciendo uso de la casa que tanto ha costado pagar o que aún están pagando. Muchas veces sin atender las llamadas y con la incertidumbre de no saber en qué momento se marchará de la la vivienda. Lo que puede convertirse en una auténtica situación de angustia, sobre todo si el dinero del alquiler se dedica a sufragar los estudios de un hijo, a abonar las facturas de la la familia o la propia hipoteca del piso.
Por esta razón, contar con el servicio de orientación y la defensa de abogados especialistas en alquileres como los de nuestro estudio siempre es recomendable para impedir que los problemas se prolonguen y encontrar una solución justa y ventajosa para ti.
En nuestra empresa ponemos a tu disposición un servicio de asistencia integral para que en todo momento cuentes con asesoramiento rápido ante cualquier polémica o problema que pueda producirse con el contrato de alquiler de tu piso o local comercial.
Pero además, también nos ocupamos de auxiliarte en situaciones en las que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de impugnar aquellos pactos aprobados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también protegemos y llevamos a cabo acuerdos admitidos en las Juntas de Vecinos, como requerimientos de vecinos morosos o actividades molestas, peligrosas y ruidosas de otros residentes.
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¿Cuál es la sanción por depositar fianza en el IVIMA fuera de plazo? En la actualidad, la fianza de los arrendamientos de vivienda es de una mensualidad de la renta. Tal como establece la legislación española y la normativa de la Comunidad de Madrid, el propietario está obligado a depositar la fianza dentro del plazo marcado en el IVIMA y no hacerlo puede traer consigo graves multas.
La recogida de basuras es un tema que está a la orden del día en las Comunidades de Propietarios. Cada municipio y cada Comunidad Autónoma tiene su propia normativa al respecto, pero es la propia Comunidad de Propietarios, la que finalmente ha de establecer unos protocolos o reglas para adaptarse a las exigencias de gestión de residuos.
En nuestro despacho son frecuentes los conflictos que se nos plantean entorno a la alteración de la convivencia vecinal. En estos casos la Ley de Propiedad Horizontal prevé la acción de cesación, que responde a la necesidad de regularizar determinadas actividades que se llevan a cabo en los elementos privativos de los comuneros, pero que superan los límites de la normalidad en el uso y la buena fe.
Acción de cesación en la Ley de Propiedad Horizontal. En la convivencia diaria de una comunidad de vecinos, las situaciones molestas pueden perjudicar la armonía residencial, afectando considerablemente a la calidad de vida de los residentes. Desde ruidos excesivos hasta un uso inapropiado de las áreas comunes. Para ello, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece el marco legal para resolver este tipo de conflictos.
