Nuestro equipo ofrece a las comunidades de propietarios o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un magnífico equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de forma particular como en conjunto con cualquier otro tipo de servicios de los que proporcionamos en nuestra empresa.
Ante cualquier contratiempo judicial que surja en vuestra comunidad de propietarios, tenéis la posibilidad de solicitar de forma urgente la ayuda de nuestro equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una extensa trayectoria en este materia concreta. Contáctanos sin compromiso y os asesoraremos de forma adecuada sobre la la solución más óptima para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de manera particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le atribuye un coeficiente de participación según el total del valor del inmueble, que servirá de módulo para fijar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada propietario puede de forma autónoma ejercer su derecho sin opción de dividir los componentes que lo integran y sin que la transmisión de su disfrute afecte a las obligaciones que tienen que ver con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo edificio de viviendas y la existencia de comunidades de vecinos, con frecuencia, genera contrariedades como la realización de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de los gastos mensuales, por ejemplo. Problemas que provocan muchas frustraciones y que exigen una rápida respuesta legal entre los propietarios para impedir que terminen en situaciones fastidiosas que desemboquen en una confrontación vecinal.
Porque comprendemos que la convivencia no siempre es fácil, queremos asesorarte para asegurarnos de que no malgastas tu tiempo y tu energía con judiciales. Y es que ponerse de acuerdo con todos los vecinos no es fácil. ¿Necesitas demandar a un comunero que arma demasiado ruido? ¿Un propietario ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar conforme con una disposición de la junta de propietarios? ¿Hay un vecino deudor que no hace frente a sus cuotas mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas esas circunstancias en las que es necesario contratar apoyo judicial. Nos hacemos cargo de los conflictos legales que surjan tanto en tu vivienda como con otros comuneros para que no tengas que dedicar esfuerzos en debatir con todo el mundo.
La comunidad de vecinos es la conformada por todos los vecinos de un edificio dividido en propiedad horizontal. En ella se establecen las reglas a seguir en base a unos estatutos y unas reglas de régimen interno acordes con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se encarga de aprobar los pactos relacionados con la comunidad, con diferentes coeficientes para cada situación, siendo imprescindible el voto favorable de todos para llevar a cabo modificaciones en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, se pueden aprobar acuerdos que no exigen unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aceptación de las obras de mantenimiento, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones judiciales en defensa de todos o el funcionamiento de los servicios.
Nuestra empresa, a través de su gran despacho de abogados especializados en comunidades de propietarios, cuenta con la capacidad de brindar una respuesta legal satisfactoria a cualquier circunstancia polémica que se produzca en una comunidad de vecinos. Poseemos una larga experiencia en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un importante número de casos en los que ya hemos prestado asistencia de manera satisfactoria.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Modelo burofax para rescisión del contrato de alquiler. Como ya sabrás, todos los contratos de alquiler, ya sean de vivienda o local comercial, tienen una duración concreta. En el caso de los arrendamientos de vivienda, el art. 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que los contratos firmados entre el 6 de junio […]
Leyes sobre perros en comunidades de vecinos. En la actualidad, la mayor parte de los animales domésticos viven con sus propietarios dentro de la misma vivienda como un miembro más de la familia. La cuestión es que, entre las obligaciones de los dueños, se encuentran evitar o reducir al mínimo el nivel de molestias que […]
Condenado por incorporar espacio comunitario a vivienda. En el ámbito de las Comunidades de Propietarios, en concreto en lo que se refiere a los áticos y últimos pisos de los edificios, se puede dar el caso de que los propietarios de dichos inmuebles realicen modificaciones de espacios comunes y los anexionan a sus viviendas. En estos casos, debemos plantearnos si dichas obras son o no ajustadas a derecho y cómo actuar frente a ellas.
Como ya sabrás, la Junta General Ordinaria de la comunidad de propietarios debe celebrarse obligatoriamente una vez al año para aprobar los presupuestos anuales. El resto de reuniones que se convoquen tendrán carácter de Junta General Extraordinaria. Para poder reunir a los vecinos en una junta, deben cumplirse una serie de requisitos para que los acuerdos que se adopten en ella sean válidos.
