Denuncia de alquiler de inmuebles

Denuncia de alquiler de inmuebles. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los arrendadores como a los arrendatarios. Adquirir una o un local comercial precisa un gran sacrificio financiero, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se requieren para poder afrontar la hipoteca.

La cosa es que, actualmente, encontrar un buen inquilino no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los arrendatarios que pueden causar muchos quebraderos de cabeza a los arrendadores por por la falta de pago del alquiler pero que continúan haciendo uso de la casa que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que continúan pagando. En muchos casos sin hacer caso a las llamadas y con la incertidumbre de no saber cuándo se irá de la la vivienda. Lo que puede transformarse en una verdadera situación de angustia, sobre todo cuando la cuota del alquiler se dedica a pagar los estudios de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca del piso.

Debido a ello, disfrutar del servicio de orientación y la defensa de letrados expertos en arrendamientos como los de nuestro despacho siempre es recomendable para impedir que las dificultades se dilaten y encontrar una solución justa y beneficiosa para ti.

En Vecindia te ofrecemos un servicio de asistencia integral para que siempre disfrutes de asesoramiento inmediato ante cualquier controversia o inconveniente que pueda producirse con el contrato de alquiler de tu piso o local comercial.

• Hacer análisis de viabilidad en caso de desahucios.
• Notificar sobre las actualizaciones de la cuota, obligaciones de depósito de fianza y permanencia del contrato.
• Elaborar y repasar contratos de alquiler de viviendas o locales comerciales. Debes recordar que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las polémicas con los arrendatarios.
• Elaborar los requerimientos que sean precisos al inquilino.
• Resolver dudas sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Rescindir el contrato de alquiler.
• Poner todas las denuncias y reclamaciones que sean precisas antes de llegar al proceso judicial.

Pero además, también nos encargamos de auxiliarte en casos en los que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que tomar medidas frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Participamos en todo tipo de Juntas de Propietarios y nos ocupamos de impugnar aquellos pactos aprobados por la comunidad que no cumplan con la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también protegemos y realizamos acuerdos aprobados en las Juntas de Vecinos, como demandas de vecinos morosos o actividades molestas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.