Demanda reclamación rentas alquiler y daños

Demanda reclamación rentas alquiler y daños. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, llamado también de alquiler, es uno de los que genera mayores quebraderos de cabeza, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Adquirir una vivienda o un local comercial necesita un gran sacrificio económico, ya que son muchos los años de trabajo y ahorro que se necesitan para poder hacer frente a la hipoteca.

El asunto es que, en estos tiempos, encontrar un buen arrendatario no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los arrendatarios que pueden generar grandes preocupaciones a los arrendadores por por la falta de pago del alquiler pero que continúan quedándose en la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que todavía están pagando. En muchos casos sin coger las llamadas y con la incertidumbre de no saber cuándo abandonará la propiedad. Lo que puede convertirse en una verdadera pesadilla, sobre todo cuando el dinero del alquiler sirve para sufragar los estudios de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca de la casa.

Por este motivo, disfrutar del servicio de asesoramiento y la protección de letrados especialistas en arrendamientos como los de Vecindia siempre es recomendable para evitar que este tipo de cuestiones se alarguen y encontrar una alternativa justa y beneficiosa para ti.

En nuestro bufete ponemos a tu disposición un servicio de consultoría integral para que en todo momento cuentes con asesoramiento rápido ante cualquier disputa o inconveniente que pueda surgir con el contrato de alquiler de tu propiedad o local comercial.

• Confeccionar estudios de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Ofrecer información acerca de las actualizaciones de la cuota, obligaciones de fondo de fianza y duración del contrato.
• Redactar y repasar contratos de arrendamiento de pisos o locales comerciales. Recuerda que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las polémicas con los arrendatarios.
• Confeccionar los requerimientos que sean necesarios al arrendatario.
• Aconsejar sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Rescindir el contrato de alquiler.
• Realizar todas las demandas y reivindicaciones que sean precisas antes de acudir a la vía judicial.

Por otro lado, también nos ocupamos de apoyarte en situaciones en las que se ocupa la casa en calidad de propietario y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Asistimos todo tipo de Juntas de Vecinos y nos encargamos de impugnar aquellos acuerdos aprobados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera preciso, también defendemos y llevamos a cabo acuerdos tomados en las Juntas de Propietarios, como requerimientos de vecinos morosos o actividades incómodas, peligrosas y ruidosas de vecinos.