Demanda por impago de alquiler

Demanda por impago de alquiler. Características de nuestro servicio legal

El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los arrendadores como a los inquilinos. Comprar una vivienda o un local comercial necesita un gran sacrificio económico, ya que son muchos los años de esfuerzo y ahorro que se requieren para poder abonar la vivienda.

La cosa es que, en estos tiempos, encontrar un buen arrendatario no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen cumplidores. Son muchos los arrendatarios que pueden generar grandes preocupaciones a los arrendadores por por el impago del alquiler pero que siguen utilizando la casa que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que todavía están pagando. En muchos casos sin coger las llamadas y con la duda de no saber cuándo se marchará de la la vivienda. Lo que puede convertirse en una auténtica situación de angustia, sobre todo si la cuota del arrendamiento se destina a pagar la formación de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca del inmueble.

Por esta razón, contar con el servicio de orientación y la defensa de abogados expertos en alquileres como los de Vecindia siempre es recomendable para impedir que las dificultades se prolonguen y encontrar una alternativa justa y beneficiosa para ti.

En nuestro despacho te proporcionamos un servicio de ayuda integral para que en todo momento disfrutes de asesoramiento inmediato ante cualquier controversia o traba que pueda generarse con el contrato de alquiler de tu propiedad o local comercial.

• Confeccionar estudios de viabilidad en caso de lanzamientos.
• Informar sobre las actualizaciones de la renta, obligaciones de fondo de fianza y permanencia del contrato.
• Elaborar y revisar contratos de alquiler de pisos o locales comerciales. Debes recordar que un buen contrato puede suponer un ahorro de hasta el 80% de las polémicas con los inquilinos.
• Elaborar los requerimientos que sean necesarios al arrendatario.
• Resolver dudas sobre las obligaciones y derechos del propietario y el inquilino en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos.
• Finalizar el contrato de alquiler.
• Poner todas las denuncias y reivindicaciones que sean necesarias antes de acudir a la vía judicial.

Pero además, también nos encargamos de ayudarte en situaciones en las que se ocupa el inmueble en calidad de arrendador y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros vecinos. Participamos en todo tipo de Juntas de Vecinos y nos ocupamos de rechazar aquellos pactos aprobados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si fuera preciso, también garantizamos y llevamos a cabo acuerdos aprobados en las Juntas de Vecinos, como reclamaciones de vecinos morosos o actividades incómodas, peligrosas y ruidosas de otros residentes.