nuestra empresa pone a disposición de las comunidades de propietarios o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades contando con un fantástico equipo de abogados especialistas en Propiedad Horizontal. Un servicio que es posible contratar tanto de forma particular como en conjunto con cualquier otro tipo de servicios de los que ofrecemos en nuestra empresa.
Ante cualquier contratiempo judicial que surja en vuestra comunidad de vecinos, podéis pedir de forma urgente la orientación de nuestro despacho de abogados especializados en Propiedad Horizontal y con una dilatada experiencia en este área específica. Contáctanos sin compromiso y os orientaremos de forma adecuada sobre la la solución más óptima para vuestro problema.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el ámbito legal, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le asigna una cuota de participación según el total de la tasación de la propiedad, que servirá de módulo para definir las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede de forma autónoma ejercer su derecho sin posibilidad de separar los componentes que lo integran y sin que la transmisión de su disfrute influya en las responsabilidades que tienen que ver con el régimen de propiedad.
El caso es que la convivencia en un mismo edificio de viviendas y la existencia de comunidades de propietarios, a menudo, genera dilemas como la ejecución de obras en elementos comunes y privativos, el impago de los gastos mensuales, entre otros. Cuestiones que conllevan muchas frustraciones y que precisan de una rápida respuesta legal entre los vecinos para evitar que deriven en circunstancias molestas que desemboquen en una confrontación vecinal.
Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es sencilla, queremos aconsejarte para cerciorarnos de que no pierdes tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los vecinos no es sencillo. ¿Estás decidido a demandar a un vecino que hace demasiado ruido? ¿Un propietario ha interpuesto una demanda a la comunidad por no estar de acuerdo con una decisión de la junta de vecinos? ¿Hay un vecino deudor que no hace frente a sus gastos mensuales? Nosotros nos ocupamos de todas esas situaciones en las que es necesario contar con apoyo judicial. Nos ocupamos de los conflictos jurídicos que surjan tanto en tu casa como con tus vecinos para que no tengas que dedicar esfuerzos en discutir con todo el mundo.
La comunidad de vecinos es la conformada por todos los propietarios de un edificio dividido en varias viviendas. En ella se fijan las reglas a seguir en base a unos estatutos y unas normas de régimen interno alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los acuerdos relacionados con la comunidad, con diferentes porcentajes para cada caso, siendo imprescindible el voto favorable de todos para implementar cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. Sin embargo, es posible aprobar acuerdos que no exigen unanimidad mediante una mayoría cualificada o una mayoría sencilla, como la aceptación de las obras de mantenimiento, los fondos y presupuestos, las normas de régimen interior, las acciones judiciales en defensa de todos o la marcha de los servicios.
Vecindia, a través de su fantástico equipo de abogados especializados en comunidades de propietarios, posee la capacidad de dar una respuesta jurídica satisfactoria a cualquier situación polémica que pueda surgir en una comunidad de vecinos. Poseemos una dilatada experiencia en este terreno del derecho, por lo que acumulamos un importante número de casos en los que ya hemos prestado asistencia de forma satisfactoria.
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El administrador de fincas es una figura muy importante dentro de las comunidades de propietarios, ya que se encarga de llevar a cabo una gran cantidad de trámites económicos y jurídicos y de estar a disposición de los comuneros ante cualquier problema o duda que pueda surgir. Es el que lleva todos los asuntos y gestiones destinadas a velar y a potenciar los intereses de la comunidad.
Acción de cesación en la Ley de Propiedad Horizontal. En la convivencia diaria de una comunidad de vecinos, las situaciones molestas pueden perjudicar la armonía residencial, afectando considerablemente a la calidad de vida de los residentes. Desde ruidos excesivos hasta un uso inapropiado de las áreas comunes. Para ello, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece el marco legal para resolver este tipo de conflictos.
Burofax por vicios ocultos en una vivienda: ¿Cómo hacer la reclamación? Comprar una casa de segunda mano siempre conlleva el riesgo de encontrarnos con vicios ocultos una vez que se ha empezado a vivir en la propiedad. Los vicios ocultos son aquellos desperfectos que se descubren cuando después de un tiempo de haber comprado una vivienda. Considerándose como tales si no se detectan a simple vista, ya habían aparecido antes de la venta y son los suficientemente graves como para que, de haberlo sabido, no se habría adquirido la propiedad o se habría hecho por un precio mucho menos. Llegando incluso a imposibilidad la habitabilidad de la misma.
Póliza de responsabilidad civil de construcción. La póliza de responsabilidad civil es un mecanismo de protección que permite a los profesionales de la construcción ejecutar sus proyectos con confianza, sabiendo que estarán respaldados en todo momento ante situaciones inesperadas.
