nuestra empresa ofrece a las comunidades de propietarios o administradores de las mismas un servicio especializado en asesoría jurídica para comunidades a través de un fantástico equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal. Un servicio que puede contratarse tanto de manera particular como conjuntamente con cualquier otro tipo de prestaciones de los que proporcionamos en nuestra empresa.
Ante cualquier disyuntiva judicial que tenga vuestra comunidad de propietarios, tenéis la posibilidad de solicitar de forma urgente el asesoramiento de nuestro equipo de abogados expertos en Propiedad Horizontal y con una amplia experiencia en este materia concreta. Ponte en contacto con nosotros sin compromiso y os asesoraremos de forma adecuada sobre la mejor solución para vuestro caso.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, no sólo en el terreno jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
A cada piso y local se le atribuye una cuota de participación según el total de la tasación de la propiedad, que servirá de módulo para fijar las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Cada comunero puede libremente disponer de su derecho sin opción de dividir los elementos que lo conforman y sin que la transmisión de su disfrute afecte a las responsabilidades relacionadas con el régimen de propiedad.
La cuestión es que la convivencia en un mismo edificio de pisos y la existencia de comunidades de propietarios, con frecuencia, genera contrariedades como la realización de obras en elementos comunes y privativos, la falta de pago de las cuotas mensuales, entre otros. Cuestiones que provocan muchas frustraciones y que precisan de una rápida contestación legal entre los vecinos para impedir que deriven en circunstancias fastidiosas que desemboquen en una confrontación vecinal.
Porque somos conscientes de que que la convivencia no siempre es fácil, queremos asesorarte para asegurarnos de que no desperdicias tu tiempo y tu energía con legales. Y es que llegar a un acuerdo con todos los vecinos no es sencillo. ¿Estás decidido a demandar a un vecino que arma demasiado ruido? ¿Un propietario ha denunciado a la comunidad por no estar conforme con una resolución de la junta de propietarios? ¿Hay un propietario moroso que no paga sus cuotas mensuales? Nosotros nos encargamos de todas aquellas situaciones en las que se precisa contar con asesoramiento judicial. Nos hacemos cargo de los conflictos legales que surjan tanto en tu casa como con tus vecinos para que no tengas que dedicar esfuerzos en discutir con todo el mundo.
La comunidad de propietarios es la conformada por el conjunto de vecinos de un edificio dividido en varias viviendas. En ella se fijan las reglas a seguir según unos estatutos y unas normas de régimen interno alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, nombrando para ello un órgano rector compuesto por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Es este órgano el que se ocupa de aprobar los acuerdos relacionados con la comunidad, con diferentes porcentajes para cada situación, siendo imprescindible el voto favorable de todos para llevar a cabo cambios en el título constitutivo, los elementos comunes y los estatutos. No obstante, es posible aprobar acuerdos que no exigen unanimidad a través de una mayoría cualificada o una mayoría simple, como la aprobación de las obras ordinarias, las cuentas y presupuestos, las normas de régimen interno, las acciones legales en defensa de todos o el funcionamiento de los servicios.
Vecindia, a través de su magnífico equipo de abogados especializados en comunidades de vecinos, cuenta con la capacidad de dar una respuesta legal satisfactoria a cualquier circunstancia polémica que se produzca en una comunidad de propietarios. Contamos con una extensa trayectoria en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran número de casos en los que ya hemos prestado asistencia de manera satisfactoria.
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La Ley de Propiedad Horizontal establece que hay tres casos en los que los acuerdos de una comunidad de propietarios pueden impugnarse: cuando dañan gravemente los intereses de la comunidad en favor de uno o varios propietarios, cuando son contrarios a la Ley o a los Estatutos y cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario […]
