Cuánto tiempo impugnar acta comunidad de vecinos

Cuánto tiempo impugnar acta comunidad de vecinos: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los vecinos que, por cualquier causa, no hayan podido asistir a la convocatoria, aquellos que hubiesen salvado su voto en la junta o los que hayan sido desposeídos de su derecho a voto de forma ilegal, siempre que estén al al corriente de pago. Todos ellos cuentan con un periodo de tres meses, a menos que se trate de actos que contradigan la ley o a los estatutos, en cuyo caso el plazo es de un año. Si ningún vecino impugna los convenios en estos, el acuerdo quedará convalidado.

Si alguna vez te ha sido imposible acudir a una junta y te has informado de los pactos por medio de la información publicada en el tablón de anuncios o por el duplicado del acta depositada en tu buzón, puede que se hayan tomado acuerdos que te incumben y con las que no estás contento.

El proceso adecuado para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de vecinos es mediante juicio ordinario siempre que la demanda no esté relacionada sólo con requerimientos de dinero, en cuyo caso tendrá que tramitarse a través del procedimiento que corresponda. Se deberá presentar un escrito en el juzgado de primera instancia que competa. Para lo cual es necesario un abogado y un procurador. Se formulará la demanda en juicio declarativo ordinario, indicando el día de la celebración de la junta de propietarios, reseñando los hechos y proporcionando evidencias de que se es propietario de la comunidad mediante una copia de la nota simple de registro. Todo ello tendrá que estar firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear dificultades de funcionamiento ligados a conflictos de intereses entre los diferentes comuneros. Enfrentamientos que pueden estar vinculados a la aplicación o interpretación de lo que hay fijado en la LPH, como la decisión de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la realización de obras o rehabilitaciones en el bloques, la distribución de los presupuestos, el requerimiento de un proceso monitorio, las diferencias de pautas en la relación de los gastos anuales, las modificaciones en la gestión y un largo etcétera.

Podemos ayudarte con cualquier cuestión relacionada con disputas entre los propietarios de un edificio. Tanto si eres tú el que desea realizar la impugnación de los acuerdos y actas de la comunidad de vecinos como si eres parte demandada y necesitas defensa legal para hacer frente a la situación.

Sabemos que este tipo de situaciones no son nada agradables para nadie y que hay muchas dudas que pueden aparecer a lo largo del proceso. Nosotros nos ocupamos de todo para que puedas quedarte tranquilo y evitarte mucho tiempo en gestiones. De esta forma, podrás solventar el problema lo antes posible e impedir que se alargue en el tiempo, generando tiranteces y mal ambiente dentro de la comunidad de vecinos.

¿Necesitas un abogado para impugnar un pacto o un acta? ¿Tienes alguna duda sobre tus derechos y deberes en la comunidad? ¿Tienes diferencias con algún propietario y prefieres iniciar una solución amistosa que acabar yendo a juicio? Ponte en contacto con nuestro equipo y te ayudaremos a resolverlo.