Cuantía demanda impugnación acuerdos comunidad propietarios

Cuantía demanda impugnación acuerdos comunidad propietarios: características de nuestra asesoría legal y jurídica

Pudiendo hacerlo los propietarios que, por cualquier causa, no hayan podido asistir a la junta, los que hubiesen salvado su voto en la junta o aquellos que hayan sido desposeídos de la posibilidad de voto de forma ilegal, siempre que se encuentren al al corriente de pago. Todos ellos disponen de un periodo de tres meses, a menos que sean actos que contradigan la legislación vigente o a los estatutos, en cuyo caso el plazo es de un año. Si ningún vecino impugna los acuerdos en intervalos de tiempo, el acuerdo quedará confirmado.

Si alguna vez te ha sido imposible asistir a una junta y te has enterado de los pactos por medio de la información publicada en el tablón de anuncios o por la copia del acta depositada en tu buzón, puede que se hayan tomado resoluciones que te afectan y con las que no estás satisfecho.

El procedimiento correcto para la impugnación de acuerdos o actas de una comunidad de vecinos es mediante juicio ordinario siempre que la denuncia no tenga que ver únicamente con requerimientos de cantidad, en cuyo caso deberá tramitarse a través del procedimiento que sea oportuno. Se deberá poner un escrito en el juzgado de primera instancia que competa. Para lo cual hace falta un abogado y un procurador. Se preparará la demanda en juicio declarativo ordinario, fojando la fecha de la celebración de la junta de vecinos, detallando los hechos y agregando evidencias de que se es propietario de la comunidad a través de un duplicado de la nota simple de registro. Todo ello tendrá que estar firmado por el abogado y por el procurador.

Las comunidades de propietarios suelen plantear dificultades de funcionamiento relacionados con disputas de intereses entre los diferentes comuneros. Choques que pueden estar vinculados a la aplicación o interpretación de lo que se recoge en la LPH, como la decisión de afrontar una derrama, dudas sobre los estatutos, la ejecución de reparaciones o retauraciones en el bloques, la distribución de los presupuestos, la reclamación de un proceso monitorio, las desigualdades de pautas en la lista de los gastos anuales, las modificaciones en la gestión y muchos más.

Podemos ayudarte con cualquier cuestión relacionada con disputas entre los comuneros de una finca. Tanto si eres tú el que desea llevar a cabo la impugnación de los pactos y actas de la comunidad de propietarios como si eres parte demandada y requieres defensa legal para hacer frente a la situación.

Sabemos que este tipo de casos no son nada agradables para ninguna persona y que son muchas las dudas que pueden surgir a lo largo del proceso. Nosotros nos ocupamos de todas las gestiones para que puedas quedarte tranquilo y ahorrarte mucho tiempo en gestiones. De este modo, podrás resolver el problema lo antes posible y evitar que se prolongue en el tiempo, generando tiranteces y mal ambiente entre los comuneros.

¿Necesitas un abogado para impugnar un pacto o un acta? ¿Tienes alguna consulta sobre tus derechos y deberes dentro de la comunidad? ¿Tienes una disputa con algún vecino y prefieres intentar buscar una solución amistosa que terminar yendo a juicio? Contacta con nuestros abogados y te ayudaremos a resolverlo.