El cambio de uso de local a vivienda puede ser un plan muy fructífero en suelos en los que las casas tienen un valor medio-alto, puesto que los costes que conlleva no suelen ser muy altos. Con una inversión de entre 30.000 y 70.000 euros, podemos multiplicar la tasación del local, lo que la convierte en una opción muy ventajosa para zonas residenciales de grandes urbes. Pero quizás no tanto para pueblos o ciudades pequeñas, donde el precio del terreno es más bajo y hay muchas viviendas vacías en el mercado a buen precio.
En términos generales, podemos decir que los trámites requeridos para convertir un local en vivienda es consultar sobre el cambio de uso que tenemos previsto realizar, elaborar un plan supervisado por un técnico especializado y entregarlo en el Ayuntamiento para conseguir la licencia, llevar a cabo las modificaciones correspondientes y registrar la nueva propiedad con un notario.
Si estás planteándote esta idea, te sugerimos que los profesionales de nuestra empresa, expertos en el servicio legal sobre un cambio de uso de local a vivienda con más de una década de trayectoria. Nuestro equipo se ocupará de gestionar todas las tareas con todas las garantías para que no solo puedas recortar tiempo, sino también dinero. Trámites que, además de ser tediosos, algunas veces precisan de ciertos conocimientos y de información sobre las condiciones que tienen que respetarse, porque no olvidemos que no todos los municipios fijan las mismas normativas para este tipo de procedimientos.
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Si estás pensando en llevar a cabo un cambio de uso de un local a vivienda, lo más probable es que te hayan surgido muchas dudas sobre cuáles son las pautas a completar, los los permisos que se requieren, dónde tienen que realizarse, qué gastos administrativos tiene, etc. Antes de realizar un proyecto de cambio de uso, tienen que completarse los siguientes pasos.
Estudiaremos tu caso de forma personalizada para ofrecerte la mejor solución, porque sabemos que cada cliente y sus problemas son distintos. Además, te brindaremos orientación durante todo el proceso, resolviendo todas las preguntas que puedan surgir, tanto por email como presencial.
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