Comprar una casa en nuestro país o cualquier otra propiedad, como puede ser un local, un terreno o un bloque es, indiscutiblemente, una de las mayores inversiones que la mayoría de las personas hacen en su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para la economía personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los países de la UE donde existe un mayor porcentaje de gente adquiere una casa en propiedad y que la mayor parte lo hace mediante de una hipoteca, es indispensable brindarles una apropiada orientación legal y proporcionarles los medios de información adecuada acerca de sus derechos y deberes y sobre sus posibilidades de elección.
Por este motivo, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden proporcionanos información sobre la operación que vamos a hacer y los trámites que tenemos que completar, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es muy importante para evitar problemas en el futuro que puedan acabar por fastidiarnos la vida.
Vecindia te ofrece un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de viviendas con más de una década trabajando en este tipo de casos. Contacta con nuestro bufete y evita riesgos como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los documentos de reserva o las arras inútiles o frausulentos, los retrasos en la obtención de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la casa, las restricciones desconocidas de los pisos de VPO, la compra de viviendas sin construir sin verificar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o con errores, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y problemas constructivos sin seguro o los préstamos hipotecarios con disposiciones ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de manera individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, en el terreno legal, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre viviendas pueden realizarse bien de forma privada o bien en documento público autorizado por notario. El comprador tiene derecho a pedir la forma pública y es muy aconsejable aplicar este derecho, puesto que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad brinda la seguridad jurídica de que no será impugnado en su propiedad, quedando asegurado e invulnerable frente a futuras reclamaciones o denuncias. Se trata, pues, de un sistema de seguridad legal de prevención que se anticipa al conflicto para evitar juicios.
Dado el enorme desembolso económico que supone la compraventa de un inmueble, no hay que arriesgarse, por lo que el país pone a disposición de los ciudadanos a profesionales con la mejor capacitación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que guían de manera personal y directa ante posibles obligaciones en vivienda que, por equivocación se genere cualquier perjuicio al adquiriente. Esto hace que la firmeza en el desarrollo de sus funciones sea muy alto y que los casos de error o negligencia sean muy inusuales.
Por otro lado, es fundamental que las condiciones del contrato de arras o de compraventa estén perfectamente escritas, con toda precisión de forma que tanto el adquiriente como el vendedor sepa de la existencia y el fondo del contrato, evitando de esta manera disposiciones abusivas de modo que haya equidad entre las dos partes.
¿Te estás planteando comprar una vivienda? ¿Estás preocupado por qué no te engañen y que todo vaya perfecto? ¿No conoces bien cuáles son la pautas que debes llevar a cabo para la operación de compraventa? En estos supuestos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta muy aconsejable para evitar incurrir en errores que puedan salirte muy caros. Además, no olvides que posiblemente será la inversión más importante que harás en tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con total tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán guiando en cada uno de los pasos a seguir para que adquieras tu nueva vivienda sin riesgos. Tendrás la posibilidad de preguntarnos cualquier duda que tengas y encargarte solamente de escoger tu vivienda. Nosotros te echaremos una mano para adquirirla con tranquilidad y sin contratiempos.
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Según el Artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal, a todos los propietarios, ya hayan asistido o no a la Junta de Propietarios, les corresponde el derecho a recibir las actas de las mismas en los plazos y en el domicilio establecido por ley. El objetivo de este acta no es otro sino el […]
En el caso de los contratos de obra civil, el art. 1544 del Código Civil establece que en el arrendamiento de obras o servicios una de las partes está obligada a ejecutar una obra o a prestar un servicio en beneficio de otra por un precio determinado. Siendo obligación esencial del contratista proporcionar un resultado perfecto en base a los acabados y calidades exigidos, es decir, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados.
Según el art. 3 de la Ley de Propiedad Horizontal, las fachadas están considerados como elementos comunes. Esto quiere decir que también quedan afectadas por el art. 7 de dicha ley, que prevé que no se podrán realizar reformas en los elementos que no sean exclusivos de la propia vivienda. Además, en el art. 9 […]
¿Qué es un vicio oculto en una vivienda?: son los defectos que podemos encontrar en una vivienda y que no pueden ser detectados a simple vista por el comprador y que lo hacen inadecuado para uso al que se destina o que disminuyen su valor de tal manera que, de haberlo sabido el comprador, no lo habría adquirido o habría ofrecido un precio menor por él. Estos defectos quedan regulados por los arts. 1484 y ss del Código Civil, la principal garantía que tenemos cuando adquirimos una vivienda de segunda mano.
