Adquirir una casa en nuestro país o cualquier otro inmueble, como puede ser un local, una párcela o un bloque es, indiscutiblemente, una de las mayores inversiones que la mayoría de las personas realizan en su vida, por lo que es una decisión muy importante para el bolsillo personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los sitios del continente europeo en el que existe un mayor porcentaje de gente accede a una casa en propiedad y que la mayor parte lo hace mediante de un préstamo hipotecario, resulta indispensable brindarles una adecuada protección jurídica y proporcionarles los medios de información oportuna sobre sus derechos y deberes y sobre sus posibilidades de de decisión.
Por este motivo, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden brindarnos información sobre la operación que vamos a hacer y los trámites que debemos completar, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es muy importante para evitar disgustos en el futuro que puedan terminar por fastidiarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un impresionante equipo de abogados especializados en la compraventa de casas con más de 10 años trabajando en este tipo de asuntos. Ponte en contacto con nuestro bufete y evita riesgos como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la vivienda, los documentos de reserva o las arras inútiles o frausulentos, las demoras en la consecución de las escrituras de la casa por deficiencias de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la casa, las limitaciones desconocidas de las viviendas de protección oficial, la compra de viviendas sobre plano sin verificar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o con errores, los vicios ocultos de casas usadas y desperfectos constructivos sin seguro o las hipotecas con estipulaciones ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, en el ámbito jurídico, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
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Los contratos sobre viviendas pueden realizarse bien en documento privado o bien de forma pública autorizado por notario. El adquiriente tiene derecho a pedir la forma pública y resulta muy aconsejable disfrutar este derecho, puesto que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad legal de que no va a ser impugnado en su propiedad, quedando asegurado e inmune frente a futuras reclamaciones o demandas. Se trata, pues, de un mecanismo de seguridad legal preventiva que se anticipa al problema para evitar pleitos.
Debido al gran gasto económico que conlleva la compraventa de un inmueble, no hay que correr riesgos, por lo que el país pone a disposición de los compradores a profesionales con la más alta formación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que guían de manera personal y directa ante posibles responsabilidad en vivienda que, por equivocación se genere algún perjuicio al comprador. Esto hace que la firmeza en el desempeño de sus labores sea muy elevado y que los supuestos de error o negligencia sean muy procos.
Además, es preciso que las disposiciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren perfectamente redactadas, con toda claridad de forma que tanto el comprador como el vendedor sepa de la existencia y el fondo del contrato, evitando de esta manera disposiciones abusivas de modo que exista un equilibrio entre las dos partes.
¿Te estás planteando comprar una vivienda? ¿Estás inquieto por qué no te engañen y que todo salga bien? ¿No sabes bien cuáles son los pasos que tienes que completar para la operación de compraventa? En estos casos, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es más que aconsejable para evitar cometer equivocaciones que puedan pasarte factura. Además, ten en cuenta que posiblemente será la inversión de mayor peso que harás en tu vida.
Vecindia te brinda un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el procedimiento de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán aconsejando en cada uno de los pasos a dar para que adquieras tu nueva vivienda sin riesgos. Puedes consultarnos cualquier cuestión que tengas y preocuparte solamente de elegir tu vivienda. Nosotros te echaremos una mano para comprarla con tranquilidad y sin problemas.
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Formato de contrato de arrendamiento de hotel. Los contratos de arrendamiento y explotación juegan un papel fundamental a la hora de definir las relaciones entre los propietarios y los gestores de los hoteles, estableciendo tanto la manera en la que se administra y explota el establecimiento como el protocolo para la resolución de conflictos y el mantenimiento de las operaciones del hotel.
¿Sabías que los fraudes inmobiliarios llevan años estando en la lista de las 10 primeras causas de quejas recibidas por la OCU? En el desarrollo de las distintas actividades que pueden llevar a cabo las agencias inmobiliarias, en algunos casos pueden surgir problemas como firmas de compromisos no siempre tan claros, conflictos sobre el cobro de comisiones y desconocimiento de algunas prácticas. Cuando hablamos de las reclamaciones de los productos que adquirimos a diarios normalmente son sencillas, pero no ocurre lo mismo cuando se trata de cuestiones inmobiliarias.
El administrador de fincas es una figura muy importante dentro de las comunidades de propietarios, ya que se encarga de llevar a cabo una gran cantidad de trámites económicos y jurídicos y de estar a disposición de los comuneros ante cualquier problema o duda que pueda surgir. Es el que lleva todos los asuntos y gestiones destinadas a velar y a potenciar los intereses de la comunidad.
La construcción de una vivienda y su posterior adquisición por parte de los futuros propietarios conlleva implícita toda una serie de trámites con los que tendrás que familiarizarte si te dedicas al sector o vas a adquirir una vivienda de nueva construcción. Estos trámites van encaminados a constatar que, el inmueble en cuestión, cumple con los requisitos de calidad con los que fue puesta en marcha, se corresponde con los parámetros definidos en el proyecto y responde a las especificaciones.
