Comprar una vivienda en España o cualquier otro inmueble, como por ejemplo un local, una párcela o un edificio es, indiscutiblemente, una de las mayores inversiones que la mayoría de las personas hacen en su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para la economía personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los países del continente europeo en el que hay un mayor porcentaje de población adquiere una vivienda en propiedad y que la mayoría lo hace mediante de un préstamo hipotecario, es de vital importancia garantizarles una apropiada protección jurídica y poner a su disposición los mecanismos de información adecuada acerca de sus derechos y deberes y sobre sus opciones de elección.
Por eso, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden brindarnos información sobre la transacción que vamos a hacer y los pasos que debemos completar, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta muy recomendable para prevenir problemas en el futuro que puedan acabar por amargarnos la vida.
Vecindia te ofrece un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de viviendas con más de una década trabajando en este tipo de casos. Ponte en contacto con nosotros y evita contrariedades como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o los contratos no válidos o engañosos, los retrasos en la consecución de las escrituras de la vivienda por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la casa, las restricciones ocultas de los pisos de protección oficial, la adquisición de viviendas sin construir sin verificar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o con errores, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y fallos constructivos sin seguro o los préstamos hipotecarios con estipulaciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
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Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden realizarse bien de forma privada o bien en documento público permitido por notario. El comprador tiene derecho a solicitar el documento público y resulta muy aconsejable aplicar este derecho, ya que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad jurídica de que no será impugnado en su propiedad, quedando asegurado e invulnerable frente a futuras reclamaciones o denuncias. Se trata, pues, de un sistema de seguridad legal preventiva que se adelanta al conflicto para evitar pleitos.
Dado el gran gasto económico que supone la compraventa de una vivienda, no se deben correr riesgos, por lo que el país pone a disposición de los ciudadanos a profesionales con la más alta formación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que guían de forma personal y directa ante futuras obligaciones en vivienda que, por equivocación se produzca algún daño al comprador. Esto hace que el rigor en el desempeño de sus labores sea muy elevado y que los casos de equivocación o descuido sean muy inusuales.
Por otro lado, es fundamental que las condiciones del contrato de arras o de compraventa estén perfectamente escritas, con total precisión de forma que tanto el adquiriente como el vendedor conozcan la existencia y el contenido del contrato, evitando de esta manera disposiciones abusivas para que haya un equilibrio entre las dos partes.
¿Estás pensando en comprar una casa? ¿Estás preocupado por qué no te estafen y que todo vaya perfecto? ¿No conoces bien cuáles son los pasos que tienes que seguir para la operación de compraventa? En estos supuestos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que recomendable para evitar incurrir en equivocaciones que puedan pasarte factura. Al fin y al cabo, ten en cuenta que casi con toda seguridad será la inversión más importante que realizarás a lo largo de tu vida.
Vecindia te brinda un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el proceso de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con total tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán orientando en cada uno de los pasos a dar para que adquieras tu nueva vivienda sin trabas. Tendrás la posibilidad de preguntarnos cualquier duda que tengas y preocuparte solamente de elegir tu nueva casa. Nosotros te echaremos una mano para adquirirla con tranquilidad y sin problemas.
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Cómo recuperar la fianza depositada en el IVIMA. Cuando alquilamos una vivienda, una de las cuestiones que más nos preocupan como inquilinos es la fianza, ya que siempre nos quedamos con la intranquilidad de si el propietario nos la devolverá cuando nos marchemos. Y es que, al marcharnos, este dinero puede ser usado para cubrir impagos o reparar desperfectos en la vivienda.
Juicio verbal por desahucio: el juicio verbal es un procedimiento diseñado para solucionar una serie de litigios que precisan de un procedimiento ágil y sin demasiados formalismos, ya sea por la propia materia sobre la que tratan o por la cantidad económica que se reclama (menos de 6.000 euros). El juicio verbal por desahucio es […]
Art. 34 de la Ley de Arrendamientos Urbanos: requisitos para cobrar la indemnización por clientela. ¿Sabías que el arrendatario de un local tiene derecho a recibir una indemnización al terminar el contrato si se cumplen una serie de requisitos? De esta forma, si eres arrendatario, no tendrás que poner en peligro tu negocio. Pero si eres el arrendador, puedes acordar la renuncia a la indemnización por parte del arrendatario para evitar posibles problemas en el futuro si por cualquier motivo no puedes renovar el contrato al inquilino.
Demanda por incumplimiento de contrato de arrendamiento: Incumplir un contrato es incurrir en la falta de cumplimiento de una o de varias cláusulas del acuerdo. Siendo el propio contrato el que determina el modo en el que el mismo debe desplegar sus efectos, así como las consecuencias en caso de no cumplimiento del clausulado por parte de los sujetos contratantes. Una situación que en muchas ocasiones puede desembocar en un pleito judicial.
