Comprar una casa en nuestro país o cualquier otro inmueble, como por ejemplo un local, un terreno o un bloque es, indiscutiblemente, una de las principales inversiones que la mayoría de las personas realizan a lo largo de su vida, por lo que es una decisión muy importante para la economía personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los sitios de la UE donde hay una mayor cantidad de gente accede a una vivienda en propiedad y que la mayor parte lo hace a través de una hipoteca, es indispensable brindarles una adecuada protección legal y poner a su disposición los medios de información oportuna sobre sus derechos y deberes y sobre sus posibilidades de elección.
Por este motivo, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden proporcionanos información acerca de la operación que vamos a firmar y los pasos que debemos completar, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta esencial para prevenir quebraderos de cabeza en el futuro que puedan acabar por amargarnos la vida.
Vecindia te ofrece un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de viviendas con más de una década trabajando en este tipo de casos. Contacta con nosotros y evita contrariedades como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la vivienda, los papeles de reserva o los contratos no válidos o engañosos, las demoras en la obtención de las escrituras de la casa por deficiencias de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la casa, las restricciones desconocidas de las viviendas de VPO, la compra de casas sin construir sin verificar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o con errores, los vicios ocultos de viviendas usadas y problemas constructivos sin seguro o las hipotecas con condiciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, en el terreno legal, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre viviendas pueden hacerse bien en documento privado o bien en documento público autorizado por notario. El adquiriente tiene derecho a pedir el documento público y es muy recomendable aplicar este derecho, ya que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad legal de que no va a ser impugnado en su vivienda, quedando asegurado e inmune frente a futuras reclamaciones o demandas. Se trata, por tanto, de un mecanismo de seguridad jurídica preventiva que se adelanta al conflicto para evitar juicios.
Dado el gran gasto económico que conlleva la compraventa de una vivienda, no hay que arriesgarse, por lo que el Gobierno pone a disposición de los compradores a expertos con la más alta capacitación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que responden de forma personal y directa ante futuras responsabilidad en vivienda que, por equivocación se produzca algún perjuicio al adquiriente. Esto hace que la firmeza en el desempeño de sus funciones sea muy alto y que los supuestos de equivocación o negligencia sean muy inusuales.
Por otro lado, es fundamental que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa estén muy bien escritas, con total claridad de manera que tanto el adquiriente como el vendedor conozcan la existencia y el fondo del contrato, evitando así cláusulas ilegales de modo que exista equidad entre las dos partes.
¿Te estás planteando comprar una vivienda? ¿Estás preocupado por qué no te engañen y que todo salga perfecto? ¿No sabes bien cuáles son los pasos que debes llevar a cabo para la transacción de compraventa? En estos supuestos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es muy aconsejable para evitar cometer equivocaciones que puedan pasarte factura. Además, ten en cuenta que casi con toda seguridad será la inversión de mayor peso que realizarás a lo largo de tu vida.
Vecindia te ofrece un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el proceso de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán guiando en todos los pasos a seguir para que compres tu nueva vivienda sin trabas. Puedes preguntarnos cualquier cuestión que tengas y encargarte únicamente de escoger tu vivienda. Nosotros te echaremos una mano para adquirirla con seguridad y sin contratiempos.
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Reglamento de arrendamientos urbanos en España. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) constituye el pilar fundamental de las relaciones entre inquilinos y propietarios en España, estableciendo las directrices que rigen el alquiler de viviendas y locales comerciales. No obstante, hay que mencionar que, desde su promulgación en 1964, ha experimentado diversas reformas para adaptarse a las cambiantes realidades del mercado inmobiliario y a las nuevas necesidades de la sociedad.
Cuándo se considera moroso en una comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
La figura del administrador de fincas es cada vez más popular en las comunidades de vecinos. Muchas de ellas dejan las funciones y tareas relacionadas con el funcionamiento y el mantenimiento del edificio en manos de profesionales de este tipo. Y, aunque la gran mayoría de ellos suelen atender sus obligaciones con ética y buena voluntad, podemos encontrarnos con algunas personas que llegan a traspasar la línea de la legalidad.
