Adquirir una casa en nuestro país o cualquier otro inmueble, como puede ser un local, una párcela o un edificio es, indudablemente, una de las principales inversiones que la mayor parte de las personas hacen a lo largo de su vida, por lo que es una decisión de gran relevancia para el bolsillo personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los países de la Unión Europea en el que hay un mayor porcentaje de población accede a una casa en propiedad y que la mayoría lo hace mediante de un préstamo hipotecario, resulta imprescindible brindarles una apropiada protección legal y proporcionarles los medios de información oportuna sobre sus derechos y obligaciones y sobre sus posibilidades de elección.
Por esta razón, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden brindarnos información sobre la operación que vamos a realizar y los pasos que debemos completar, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es fundamental para evitar quebraderos de cabeza en el futuro que puedan acabar por amargarnos la vida.
Vecindia te ofrece un impresionante equipo de abogados expertos en la compraventa de viviendas con más de 10 años trabajando en este tipo de casos. Ponte en contacto con nuestro bufete y evita riesgos como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la vivienda, los papeles de reserva o los contratos inútiles o frausulentos, los retrasos en la obtención de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la vivienda, las limitaciones ocultas de las viviendas de VPO, la compra de casas sin construir sin comprobar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o mal redactados, los vicios ocultos de casas usadas y problemas de construcción sin seguro o los préstamos hipotecarios con estipulaciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros asuntos de forma particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, en el ámbito jurídico, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre viviendas pueden hacerse bien en documento privado o bien en documento público permitido por notario. El comprador tiene derecho a preferir el documento público y resulta muy recomendable aprovechar este derecho, ya que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad jurídica de que no va a ser impugnado en su vivienda, quedando asegurado e inmune frente a futuras requerimientos o denuncias. Se trata, pues, de un mecanismo de seguridad legal preventiva que se adelanta al problema para evitar pleitos.
Debido al enorme desembolso económico que implica la compraventa de una vivienda, no hay que correr riesgos, por lo que el Gobierno pone a disposición de los compradores a profesionales con la más alta formación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que responden de forma personal y directa ante futuras responsabilidad en vivienda que, por equivocación se genere cualquier daño al comprador. Esto hace que la firmeza en el desempeño de sus funciones sea muy elevado y que los supuestos de error o negligencia sean muy raros.
Por otro lado, es preciso que las condiciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren perfectamente escritas, con total claridad de forma que tanto el comprador como el vendedor conozcan la existencia y el contenido del contrato, evitando así disposiciones ilegales de modo que exista un equilibrio entre las dos partes.
¿Estás pensando en adquirir una vivienda? ¿Estás preocupado por qué no te estafen y que todo vaya perfecto? ¿No sabes bien cuáles son los pasos que debes completar para la transacción de compraventa? En estos asuntos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que recomendable para evitar cometer equivocaciones que puedan pasarte factura. Al fin y al cabo, no olvides que posiblemente será la inversión más importante que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el procedimiento de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con total tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán guiando en cada uno de los pasos a seguir para que adquieras tu nueva casa sin trabas. Puedes consultarnos cualquier duda que tengas y encargarte solamente de escoger tu vivienda. Nosotros te ayudaremos a comprarla con tranquilidad y sin contratiempos.
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En nuestro despacho son frecuentes los conflictos que se nos plantean entorno a la alteración de la convivencia vecinal. En estos casos la Ley de Propiedad Horizontal prevé la acción de cesación, que responde a la necesidad de regularizar determinadas actividades que se llevan a cabo en los elementos privativos de los comuneros, pero que superan los límites de la normalidad en el uso y la buena fe.
En los últimos años, el mercado inmobiliario español ha cambiado a gran velocidad y, aunque antes de la pandemia convertir un local en vivienda era una solución de habitabilidad ocasional, actualmente se ha convertido en un negocio cada vez más frecuente. En gran medida debido a la gran cantidad de locales comerciales que se encuentran disponibles.
Ley de Propiedad Horizontal plagas: las plagas en una Comunidad pueden suponer un problema recurrente y es por ello por lo que interesa que cada Comunidad de Propietarios cuente con un plan de actuación en el que se prevea la contratación de un equipo especializado en plagas, y presente la situación ante todos los comuneros para llegar a un acuerdo en aras de mantener el buen estado de conservación del inmueble, cumpliendo así con lo que exige la Ley.
