Comprar una casa en España o cualquier otro inmueble, como por ejemplo un local, una párcela o un edificio es, obviamente, una de las principales inversiones que la mayor parte de las personas hacen a lo largo de su vida, por lo que es una decisión de gran trascendencia para el bolsillo personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los sitios de la UE en el que existe un mayor porcentaje de gente accede a una casa en propiedad y que la mayor parte lo hace mediante de una hipoteca, resulta indispensable garantizarles una apropiada protección jurídica y proporcionarles los mecanismos de información adecuada sobre sus derechos y deberes y sobre sus opciones de de decisión.
Por este motivo, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden proporcionanos información sobre la transacción que vamos a firmar y los pasos que tenemos que seguir, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es esencial para prevenir disgustos en el futuro que puedan terminar por amargarnos la vida.
Vecindia te ofrece un impresionante equipo de abogados expertos en la compraventa de casas con más de 10 años trabajando en este tipo de asuntos. Ponte en contacto con nosotros y evita contrariedades como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los documentos de reserva o los contratos inútiles o engañosos, los retrasos en la obtención de las escrituras de la vivienda por problemas de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la casa, las restricciones ocultas de las viviendas de VPO, la adquisición de viviendas sin construir sin verificar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o mal redactados, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y fallos constructivos sin seguro o las hipotecas con estipulaciones ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, en el terreno legal, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden hacerse bien en documento privado o bien en documento público permitido por notario. El comprador tiene derecho a preferir el documento público y es muy aconsejable aprovechar este derecho, ya que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad brinda la seguridad jurídica de que no va a ser impugnado en su vivienda, quedando asegurado e invulnerable frente a futuras requerimientos o denuncias. Se trata, pues, de un mecanismo de seguridad jurídica de prevención que se anticipa al conflicto para evitar pleitos.
Debido al gran gasto económico que conlleva la compraventa de un inmueble, no hay que correr riesgos, por lo que el país pone a disposición de los ciudadanos a expertos con la más alta capacitación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que guían de manera personal y directa ante posibles obligaciones en vivienda que, por error se genere cualquier daño al comprador. Esto hace que el rigor en el desarrollo de sus funciones sea muy elevado y que los supuestos de error o negligencia sean muy escasos.
Además, es fundamental que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa estén muy bien escritas, con total claridad de manera que tanto el adquiriente como el vendedor sepa de la existencia y el fondo del contrato, evitando así disposiciones ilegales de modo que exista un equilibrio entre las dos partes.
¿Estás pensando en comprar una vivienda? ¿Estás preocupado por qué no te estafen y que todo salga perfecto? ¿No conoces bien cuáles son los pasos que debes completar para la operación de compraventa? En estos asuntos, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que aconsejable para evitar incurrir en equivocaciones que puedan salirte muy caros. Además, ten en cuenta que casi con toda seguridad será la inversión más importante que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te proporciona un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el proceso de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán orientando en todos los pasos a seguir para que adquieras tu nueva casa sin trabas. Puedes consultarnos cualquier duda que te surja y encargarte únicamente de elegir tu vivienda. Nosotros te echaremos una mano para adquirirla con seguridad y sin contratiempos.
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Plazo para reclamar vicios ocultos en una vivienda. Comprar una casa puede ser una experiencia muy emocionante y llena de ilusión. Sin embargo, en ocasiones, algunos problemas pueden pasar desapercibidos durante el proceso de compra y aparecer con el tiempo. Afortunadamente, en España, la legislación ofrece protección a los compradores, permitiéndoles reclamar los vicios ocultos.
El Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas determina que aquellas comunidades de propietarios que no lleven a cabo otras funciones más allá de las propias de su naturaleza no están obligadas a llevar la contabilidad ni a formular cuentas anuales a efectos mercantiles. No obstante, aunque no haya obligación de llevar una contabilidad formal, sí que se deben rendir cuentas ante todos los propietarios, siendo el gestor o el presidente el que se encarga de ello.
A partir del 9 de mayo, las comunidades de propietarios podrán celebrar sus juntas de forma telemática, por videoconferencia o conferencia telefónica múltiple, siempre que todos los asistentes dispongan de los medios necesarios. El reciente Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo, por el que se adoptan medidas urgentes en el orden sanitario, social y […]
¿Cuánto tardan en desalojar a okupas? ¿Sabías que en España se ocupan de manera ilegal unas 40 viviendas al día? Comprar una vivienda supone un importante esfuerzo económico para la mayoría de las personas, por lo que la ocupación es uno de los mayores quebraderos de cabeza al que se enfrentan muchos propietarios. Un problema que actualmente afecta a unas 100.000 viviendas en toda España y que ha terminado por enquistarse en los tribunales de forma preocupante.
