Comprar una casa en España o cualquier otra propiedad, como por ejemplo un local, una párcela o un edificio es, indiscutiblemente, una de las principales inversiones que la mayoría de las personas hacen a lo largo de su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para el bolsillo personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los países del continente europeo donde hay una mayor cantidad de gente adquiere una casa en propiedad y que la mayor parte lo hace mediante de un préstamo hipotecario, resulta indispensable garantizarles una adecuada protección legal y poner a su disposición los medios de información oportuna acerca de sus derechos y obligaciones y sobre sus posibilidades de elección.
Por este motivo, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden brindarnos información sobre la operación que vamos a realizar y los pasos que debemos seguir, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es esencial para prevenir disgustos en el futuro que puedan acabar por fastidiarnos la vida.
Vecindia te ofrece un gran equipo de abogados especializados en la compraventa de viviendas con más de 10 años trabajando en este tipo de casos. Ponte en contacto con nuestro bufete y evita riesgos como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la vivienda, los documentos de reserva o las arras inútiles o frausulentos, las demoras en la consecución de las escrituras de la casa por deficiencias de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la casa, las restricciones ocultas de los pisos de protección oficial, la adquisición de viviendas sin construir sin comprobar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o mal redactados, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y defectos constructivos sin seguro o las hipotecas con estipulaciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros asuntos de manera individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, en el terreno legal, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre viviendas pueden realizarse bien de forma privada o bien de forma pública permitido por notario. El adquiriente tiene derecho a solicitar la forma pública y resulta muy recomendable disfrutar este derecho, ya que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad brinda la seguridad jurídica de que no va a ser impugnado en su vivienda, quedando asegurado e inmune frente a futuras requerimientos o denuncias. Se trata, pues, de un mecanismo de seguridad jurídica de prevención que se anticipa al conflicto para evitar juicios.
Debido al gran desembolso económico que implica la compraventa de una vivienda, no se deben arriesgarse, por lo que España pone a disposición de los ciudadanos a profesionales con la mejor formación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de manera personal y directa ante posibles responsabilidad en vivienda que, por error se genere cualquier perjuicio al comprador. Esto hace que la firmeza en el desempeño de sus labores sea muy alto y que los casos de equivocación o negligencia sean muy escasos.
Además, es importante que las disposiciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren perfectamente escritas, con toda precisión de modo que tanto el adquiriente como el vendedor conozcan la existencia y el contenido del contrato, evitando así disposiciones ilegales de modo que haya equidad entre ambas partes.
¿Te estás planteando comprar una casa? ¿Estás preocupado por qué no te engañen y que todo salga perfecto? ¿No sabes bien cuáles son la pautas que tienes que llevar a cabo para la transacción de compraventa? En estos temas, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que aconsejable para evitar incurrir en errores que puedan salirte muy caros. Además, no olvides que casi con toda seguridad será la inversión de mayor peso que realizarás en tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán aconsejando en cada uno de los pasos a dar para que compres tu nueva vivienda sin trabas. Podrás consultarnos cualquier cuestión que tengas y encargarte solamente de elegir tu nueva casa. Nosotros te echaremos una mano para comprarla con seguridad y sin problemas.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Madrid está en constante renovación y los nuevos desarrollos urbanísticos de la capital son una prueba de ello. La demanda de viviendas y la progresiva recuperación del mercado inmobiliario favorecen la construcción en nuevas zonas. Pero ¿cómo ha evolucionado este desarrollo urbanístico? Y lo que es más importante ¿qué normativa se ha aplicado para ello? Hoy en Vecindia te lo contamos todo.
La licencia de cambio de uso de local a vivienda se ha convertido en una solución muy popular entre aquellas personas que quieren vivir en el centro de las ciudades por un precio más asequible o que poseen una propiedad de la que quieren obtener una mayor rentabilidad. Y es que en grandes ciudades como Barcelona o Madrid la demanda de alquiler es muy alta y la oferta escasa. Por eso, no es extraño que el cambio de uso a vivienda también se está consolidando como un producto muy atractivo para inversores.
Según el artículo 9.1.e de la Ley de Propiedad Horizontal, el propietario está obligado a contribuir a los gastos generales de la comunidad para el correcto mantenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización. Esto quiere decir que, incluso aunque la vivienda esté alquilada, es el propietario el que […]
Ley de Propiedad Horizontal sobre ascensores. La Ley de Propiedad Horizontal en España, específicamente en su Artículo 10, regula aspectos fundamentales relacionados con la instalación de ascensores en edificaciones sometidas a este régimen legal. La accesibilidad universal, se considera en la STS 202/2014, de 23 de abril de 2014, como algo esencial para la habitabilidad de las viviendas, un tema de creciente relevancia, especialmente en la actualidad, donde la mejora de la accesibilidad se ha convertido en un objetivo prioritario.
