Adquirir una casa en España o cualquier otro inmueble, como puede ser un local, un terreno o un bloque es, indudablemente, una de las mayores inversiones que la mayoría de las personas hacen en su vida, por lo que es una decisión de gran trascendencia para la economía personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los países del continente europeo donde existe un mayor porcentaje de gente accede a una casa en propiedad y que la mayor parte lo hace mediante de una hipoteca, resulta indispensable garantizarles una adecuada orientación jurídica y proporcionarles los mecanismos de información adecuada acerca de sus derechos y deberes y sobre sus posibilidades de elección.
Por esta razón, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden brindarnos información acerca de la operación que vamos a realizar y los pasos que debemos seguir, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es esencial para prevenir quebraderos de cabeza en el futuro que puedan terminar por amargarnos la vida.
Vecindia te ofrece un impresionante equipo de abogados especializados en la compraventa de viviendas con más de una década llevando este tipo de casos. Ponte en contacto con nosotros y evita riesgos como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o los contratos inútiles o frausulentos, las demoras en la consecución de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la casa, las restricciones ocultas de las viviendas de protección oficial, la compra de casas sin construir sin verificar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o mal redactados, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y defectos de construcción sin seguro o los préstamos hipotecarios con cláusulas ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
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Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden realizarse bien en documento privado o bien en documento público permitido por notario. El adquiriente tiene derecho a exigir la forma pública y es muy recomendable aprovechar este derecho, ya que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad brinda la seguridad legal de que no va a ser atacado en su propiedad, quedando asegurado e inmune frente a posibles reclamaciones o demandas. Se trata, por tanto, de un mecanismo de seguridad legal de prevención que se adelanta al problema para evitar juicios.
Dado el gran gasto económico que implica la compraventa de un inmueble, no se deben correr riesgos, por lo que el Gobierno pone a disposición de los compradores a expertos con la mejor formación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que responden de forma personal y directa ante posibles obligaciones en vivienda que, por error se produzca cualquier perjuicio al comprador. Esto hace que la firmeza en el desempeño de sus funciones sea muy elevado y que los casos de equivocación o descuido sean muy procos.
Además, es fundamental que las disposiciones del contrato de arras o de compraventa estén muy bien redactadas, con toda claridad de forma que tanto el adquiriente como el vendedor sepa de la existencia y el contenido del contrato, evitando de esta manera disposiciones abusivas para que exista equidad entre ambas partes.
¿Te estás planteando adquirir una casa? ¿Estás inquieto por qué no te engañen y que todo salga perfecto? ¿No sabes bien cuáles son la pautas que debes llevar a cabo para la operación de compraventa? En estos supuestos, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que recomendable para evitar incurrir en errores que puedan salirte muy caros. Además, no olvides que probablemente será la inversión más importante que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te proporciona un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el proceso de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con toda tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán aconsejando en cada uno de los pasos a dar para que compres tu nueva casa sin riesgos. Tendrás la opción de preguntarnos cualquier duda que tengas y encargarte solamente de escoger tu vivienda. Nosotros te ayudaremos a comprarla con tranquilidad y sin problemas.
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Es probable que, en su edificio, y más si vive en el centro de Madrid, exista algún inmueble con licencia de uso turístico, produciendo el continuo trasiego de personas por el inmueble, además de la sensación de inseguridad que genera el acceso de desconocidos al edificio en cualquier momento del día o de la noche, sin que exista ningún control por la comunidad de propietarios, lo que es fuente de multitud de conflictos.
Prescripción de obras ilegales en una comunidad de propietarios: En algunas ocasiones nos encontramos con situaciones en las que se han llevado a cabo obras que infringen la normativa urbanística aplicable, pero que terminan superando los plazos de prescripción sin que se haya iniciado un expediente urbanístico por parte de la administración correspondiente. No obstante, […]
¿Cuáles son los derechos del acreedor hipotecario? Sin duda, adquirir un préstamo hipotecario supone una gran ventaja para aquellas personas que quieren comprar un inmueble pero no cuentan con el dinero necesario para ello. De esta forma, pueden hacer frente al pago en cómodas cuotas mensuales. Eso sí, hay que tener en cuenta que este tipo de contrato requiere del cumplimiento del pago.
Me han vendido una casa sin cédula de habitabilidad: Que una vivienda esté habitada no quiere decir que cumpla con la legislación de habitabilidad. Los ayuntamientos de las distintas localidades españolas establecen un criterio de control fiable para garantizar que las viviendas cumplen con una serie de requisitos reales para asegurar que pueden ser habitadas por personas en condiciones de seguridad, higiene y salubridad.
