Adquirir una vivienda en España o cualquier otra propiedad, como puede ser un local, una párcela o un bloque es, obviamente, una de las principales inversiones que la mayoría de las personas realizan en su vida, lo que lo convierte en una decisión muy importante para el bolsillo personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los sitios del continente europeo en el que hay una mayor cantidad de población adquiere una vivienda en propiedad y que la mayor parte lo hace mediante de una hipoteca, es de vital importancia garantizarles una adecuada orientación jurídica y proporcionarles los mecanismos de información oportuna acerca de sus derechos y obligaciones y sobre sus opciones de de decisión.
Por esta razón, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden brindarnos información sobre la operación que vamos a firmar y los pasos que tenemos que completar, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es muy importante para evitar disgustos en el futuro que puedan acabar por fastidiarnos la vida.
Vecindia te ofrece un gran equipo de abogados especializados en la compraventa de viviendas con más de 10 años trabajando en este tipo de asuntos. Contacta con nosotros y evita contrariedades como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la vivienda, los documentos de reserva o las arras inútiles o frausulentos, los retrasos en la obtención de las escrituras de la casa por deficiencias de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la casa, las restricciones desconocidas de las viviendas de protección oficial, la adquisición de casas sin construir sin verificar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o con errores, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y defectos de construcción sin seguro o los préstamos hipotecarios con estipulaciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso atendemos nuestros casos de manera particular, con esmero, agilidad y a un precio para todos, en el ámbito legal, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
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Los contratos sobre inmuebles pueden hacerse bien de forma privada o bien de forma pública permitido por notario. El adquiriente tiene derecho a pedir la forma pública y resulta muy aconsejable aprovechar este derecho, puesto que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad brinda la seguridad legal de que no va a ser impugnado en su vivienda, quedando asegurado e inmune frente a posibles requerimientos o demandas. Se trata, por tanto, de un mecanismo de seguridad jurídica de prevención que se adelanta al problema para evitar pleitos.
Dado el gran desembolso económico que conlleva la compraventa de una vivienda, no hay que arriesgarse, por lo que el Estado pone a disposición de los compradores a profesionales con la mejor capacitación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de forma personal y directa ante futuras obligaciones en vivienda que, por error se produzca cualquier perjuicio al adquiriente. Esto hace que la firmeza en el desarrollo de sus funciones sea muy alto y que los casos de error o descuido sean muy inusuales.
Además, es preciso que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren muy bien redactadas, con toda precisión para que tanto el comprador como el vendedor sepa de la existencia y el fondo del contrato, evitando de esta manera cláusulas ilegales para que exista equidad entre las dos partes.
¿Te estás planteando adquirir una vivienda? ¿Estás inquieto por qué no te estafen y que todo vaya bien? ¿No conoces bien cuáles son la pautas que debes llevar a cabo para la transacción de compraventa? En estos temas, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es más que recomendable para evitar cometer errores que puedan pasarte factura. Al fin y al cabo, ten en cuenta que probablemente será la inversión más importante que harás en tu vida.
Vecindia te proporciona un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el proceso de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con total tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán orientando en cada uno de los pasos a seguir para que compres tu nueva casa sin riesgos. Tendrás la posibilidad de preguntarnos cualquier duda que tengas y preocuparte solamente de escoger tu nueva casa. Nosotros te ayudaremos a comprarla con tranquilidad y sin problemas.
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En la actualidad, son muchos los que, por falta de tiempo, deciden dejar en manos de una inmobiliaria el trabajo de buscarles la vivienda que están buscando y de formalizar el trato, tanto cuando se trata de un alquiler como de una venta. De manera que el agente actúa como intermediario entre el que quiere comprar o arrendar una casa y el propietario.
los acuerdos que se adoptan en una reunión de la comunidad de vecinos pueden impugnarse cuando alguno de los propietarios no está conforme y no se cumplen los requisitos necesarios para que dichos acuerdos sean legales. No obstante, no basta con que se manifieste de forma verbal o por escrito a la comunidad, sino que debe ser impugnado por la vía judicial. Todo lo demás es una mera manifestación que no tiene ninguna validez desde el punto de vista legal. A continuación, te contamos cómo impugnar un acta de la comunidad de propietarios, según lo que establece la Ley de Propiedad Horizontal.
La ocupación ilegal de viviendas por partes de grupos, más o menos organizados, se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los propietarios de inmuebles y promotoras inmobiliarias. Lo que implica un uso gratuito de un bien ajeno sin pagar renta por parte del ocupante que no es el propietario de la vivienda. […]
Las obligaciones del arrendador y del arrendatario. En la realidad jurídica actual, es muy frecuente que se produzcan problemas en los arrendamientos y discusiones sobre a quién le incumbe reparar un determinado desperfecto.
