Comprar una casa en nuestro país o cualquier otra propiedad, como puede ser un local, una párcela o un bloque es, indudablemente, una de las mayores inversiones que la mayor parte de las personas realizan en su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para el bolsillo personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los países de Europa donde existe una mayor cantidad de gente adquiere una vivienda en propiedad y que la mayoría lo hace a través de una hipoteca, resulta imprescindible brindarles una apropiada orientación jurídica y poner a su disposición los medios de información oportuna acerca de sus derechos y obligaciones y sobre sus posibilidades de elección.
Por este motivo, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden proporcionanos información sobre la transacción que vamos a hacer y los trámites que tenemos que seguir, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta muy importante para evitar quebraderos de cabeza en el futuro que puedan acabar por fastidiarnos la vida.
Vecindia te ofrece un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de viviendas con más de una década trabajando en este tipo de asuntos. Contacta con nosotros y evita contrariedades como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la casa, los documentos de reserva o los contratos no válidos o engañosos, las demoras en la consecución de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la vivienda, las limitaciones desconocidas de las viviendas de VPO, la adquisición de casas sin construir sin comprobar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o con errores, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y fallos constructivos sin seguro o los préstamos hipotecarios con disposiciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
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Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden realizarse bien en documento privado o bien en documento público permitido por notario. El adquiriente tiene derecho a solicitar el documento público y resulta muy aconsejable hacer uso de este derecho, ya que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad legal de que no será atacado en su propiedad, quedando asegurado e invulnerable frente a futuras requerimientos o demandas. Se trata, pues, de un sistema de seguridad legal preventiva que se adelanta al conflicto para evitar juicios.
Dado el gran desembolso económico que conlleva la compraventa de un inmueble, no se deben correr riesgos, por lo que el país pone a disposición de los compradores a profesionales con la más alta formación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que atienden de manera personal y directa ante posibles obligaciones en vivienda que, por error se produzca algún daño al comprador. Esto hace que la firmeza en el desempeño de sus labores sea muy elevado y que los casos de equivocación o descuido sean muy procos.
Además, es fundamental que las disposiciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren perfectamente escritas, con total claridad de forma que tanto el adquiriente como el vendedor sepa de la existencia y el fondo del contrato, evitando así cláusulas ilegales de modo que exista un equilibrio entre ambas partes.
¿Estás pensando en adquirir una casa? ¿Estás preocupado por qué no te engañen y que todo vaya bien? ¿No conoces bien cuáles son la pautas que tienes que completar para la transacción de compraventa? En estos supuestos, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que aconsejable para evitar incurrir en errores que puedan salirte muy caros. Al fin y al cabo, no olvides que seguramente será la inversión de mayor peso que harás en tu vida.
Vecindia te proporciona un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el procedimiento de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con total tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán aconsejando en cada uno de los pasos a dar para que adquieras tu nueva casa sin riesgos. Tendrás la posibilidad de preguntarnos cualquier duda que te surja y preocuparte únicamente de escoger tu vivienda. Nosotros te ayudaremos a adquirirla con tranquilidad y sin contratiempos.
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Las obligaciones del arrendador y del arrendatario. En la realidad jurídica actual, es muy frecuente que se produzcan problemas en los arrendamientos y discusiones sobre a quién le incumbe reparar un determinado desperfecto.
Las compañías de telefonía móvil habitualmente imponen cláusulas de penalización para el caso de incumplimiento del compromiso de permanencia en sus contratos. Este tipo de cláusulas son legales, en virtud de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. El día 13 de abril de 2021, el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Número 4 de Pozuelo de Alarcón (Madrid) ha declarado la nulidad de la penalización que la empresa de telecomunicaciones había impuesto a una sociedad por haber incumplido su obligación de permanencia.
En nuestro despacho son frecuentes los conflictos que se nos plantean entorno a la alteración de la convivencia vecinal. En estos casos la Ley de Propiedad Horizontal prevé la acción de cesación, que responde a la necesidad de regularizar determinadas actividades que se llevan a cabo en los elementos privativos de los comuneros, pero que superan los límites de la normalidad en el uso y la buena fe.
¿Cuáles son los derechos del acreedor hipotecario? Sin duda, adquirir un préstamo hipotecario supone una gran ventaja para aquellas personas que quieren comprar un inmueble pero no cuentan con el dinero necesario para ello. De esta forma, pueden hacer frente al pago en cómodas cuotas mensuales. Eso sí, hay que tener en cuenta que este tipo de contrato requiere del cumplimiento del pago.
