Comprar una casa en nuestro país o cualquier otro inmueble, como por ejemplo un local, un terreno o un edificio es, indiscutiblemente, una de las mayores inversiones que la mayor parte de las personas hacen a lo largo de su vida, lo que lo convierte en una decisión de enorme importancia para la economía personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los sitios de la Unión Europea donde existe una mayor cantidad de gente adquiere una casa en propiedad y que la mayoría lo hace a través de una hipoteca, resulta indispensable brindarles una apropiada protección jurídica y proporcionarles los medios de información oportuna sobre sus derechos y obligaciones y sobre sus opciones de de decisión.
Por esta razón, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden brindarnos información sobre la transacción que vamos a llevar a cabo y los pasos que debemos completar, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta muy importante para prevenir quebraderos de cabeza en el futuro que puedan terminar por amargarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un impresionante equipo de abogados especializados en la compraventa de casas con más de una década llevando este tipo de asuntos. Contacta con nuestro bufete y evita riesgos como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los documentos de reserva o las arras no válidos o engañosos, las demoras en la obtención de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la vivienda, las limitaciones desconocidas de los pisos de protección oficial, la compra de viviendas sin construir sin verificar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o con errores, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y problemas de construcción sin seguro o los préstamos hipotecarios con disposiciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, en el ámbito legal, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden realizarse bien en documento privado o bien de forma pública permitido por notario. El comprador tiene derecho a solicitar el documento público y resulta muy aconsejable aplicar este derecho, ya que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad brinda la seguridad legal de que no será atacado en su vivienda, quedando asegurado e invulnerable frente a posibles reclamaciones o demandas. Se trata, pues, de un sistema de seguridad legal preventiva que se adelanta al problema para evitar juicios.
Dado el enorme desembolso económico que implica la compraventa de una vivienda, no se deben arriesgarse, por lo que España pone a disposición de los compradores a expertos con la más alta formación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de manera personal y directa ante posibles responsabilidad en vivienda que, por error se produzca cualquier perjuicio al adquiriente. Esto hace que el rigor en el desempeño de sus labores sea muy alto y que los casos de equivocación o negligencia sean muy inusuales.
Además, es esencial que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren muy bien redactadas, con total claridad de modo que tanto el comprador como el vendedor sepa de la existencia y el contenido del contrato, evitando de esta manera disposiciones ilegales de modo que haya equidad entre ambas partes.
¿Estás pensando en adquirir una vivienda? ¿Estás preocupado por qué no te estafen y que todo salga perfecto? ¿No sabes bien cuáles son los pasos que debes seguir para la transacción de compraventa? En estos supuestos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es más que aconsejable para evitar incurrir en errores que puedan pasarte factura. Además, ten en cuenta que probablemente será la inversión de mayor peso que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te ofrece un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán asesorando en todos los pasos a seguir para que adquieras tu nueva vivienda sin trabas. Tendrás la posibilidad de preguntarnos cualquier duda que te surja y preocuparte solamente de escoger tu nueva casa. Nosotros te ayudaremos a adquirirla con tranquilidad y sin contratiempos.
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La aprobación de las cuentas de la Comunidad de Propietarios es un elementos clave en la celebración de la Junta Ordinaria que se convoca cada año, tal y como establece el art. 14.2 de la Ley de Propiedad Horizontal. Siendo obligatorio reunirse al menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas. El […]
Qué es la cédula de habitabilidad y cómo solicitarla. La cédula de habitabilidad es el documento que certifica que una vivienda reúne los requisitos mínimos para ser habitada por personas, tanto en cuestiones de higiene como de salubridad y de solidez del inmueble. Siendo imprescindible para alquilar o vender una vivienda y para dar de alta los suministros de electricidad y agua, tal como se establece en la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.
Ley de propiedad horizontal uso y disfrute zonas comunes. Cuando se habla de zonas o elementos comunes en el ámbito de vivienda y de propiedad horizontal, se hace referencia a las partes de un inmueble que se necesitan para su uso y disfrute apropiado. Esto es, son las partes del edificio o edificación en régimen de copropiedad entre todos los vecinos, pero que no son divisibles.
Antes de escriturar la compraventa de una vivienda ante notario, lo normal es que se elabore un contrato con validez legal en el que se recojan las condiciones acordadas entre la parte vendedora y la parte compradora. En función del modo que elijas para vender o comprar el inmueble, tendrás que firmar uno o varios documentos. A continuación te explicamos cuáles son los tipos de contratos de compraventa que existen y qué es lo que se firma en cada uno de ellos.
