Comprar una vivienda en España o cualquier otro inmueble, como por ejemplo un local, un terreno o un edificio es, obviamente, una de las principales inversiones que la mayor parte de las personas realizan a lo largo de su vida, lo que lo convierte en una decisión de enorme importancia para la economía personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los sitios del continente europeo en el que hay una mayor cantidad de gente accede a una vivienda en propiedad y que la mayoría lo hace mediante de una hipoteca, es indispensable brindarles una apropiada protección jurídica y poner a su disposición los mecanismos de información oportuna acerca de sus derechos y deberes y sobre sus posibilidades de de decisión.
Por este motivo, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden brindarnos información acerca de la operación que vamos a llevar a cabo y los pasos que tenemos que completar, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es fundamental para evitar disgustos en el futuro que puedan terminar por fastidiarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de casas con más de una década llevando este tipo de casos. Contacta con nuestro bufete y evita riesgos como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la vivienda, los papeles de reserva o los contratos no válidos o frausulentos, los retrasos en la consecución de las escrituras de la vivienda por deficiencias de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la casa, las limitaciones ocultas de los pisos de VPO, la compra de casas sobre plano sin comprobar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o con errores, los vicios ocultos de viviendas usadas y defectos constructivos sin seguro o los préstamos hipotecarios con cláusulas ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
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Los contratos sobre viviendas pueden hacerse bien en documento privado o bien de forma pública permitido por notario. El adquiriente tiene derecho a exigir el documento público y resulta muy recomendable disfrutar este derecho, ya que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad brinda la seguridad jurídica de que no será impugnado en su propiedad, quedando asegurado e inmune frente a futuras reclamaciones o demandas. Se trata, por tanto, de un mecanismo de seguridad jurídica de prevención que se adelanta al conflicto para evitar juicios.
Dado el gran gasto económico que respresenta la compraventa de una vivienda, no se deben arriesgarse, por lo que el Gobierno pone a disposición de los ciudadanos a profesionales con la mejor formación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que responden de forma personal y directa ante futuras obligaciones en casa que, por equivocación se produzca cualquier daño al comprador. Esto hace que el rigor en el desempeño de sus funciones sea muy elevado y que los casos de error o descuido sean muy inusuales.
Además, es preciso que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa estén muy bien redactadas, con toda precisión de modo que tanto el comprador como el vendedor conozcan la existencia y el contenido del contrato, evitando de esta manera disposiciones abusivas para que haya equidad entre ambas partes.
¿Te estás planteando comprar una casa? ¿Estás preocupado por qué no te estafen y que todo salga perfecto? ¿No conoces bien cuáles son la pautas que debes realizar para la transacción de compraventa? En estos supuestos, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta muy recomendable para evitar cometer errores que puedan salirte muy caros. Al fin y al cabo, no olvides que posiblemente será la inversión más importante que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te brinda un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el proceso de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con total tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán aconsejando en cada uno de los pasos a dar para que adquieras tu nueva vivienda sin riesgos. Podrás consultarnos cualquier cuestión que te surja y encargarte únicamente de elegir tu vivienda. Nosotros te echaremos una mano para comprarla con seguridad y sin contratiempos.
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Cuándo se considera moroso en una comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
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El desahucio es un procedimiento que tiene por objetivo que el propietario de una finca pueda recuperar su posesión, ya sea por falta de pago de la mensualidad de alquiler o de cantidades equiparables a la misma por parte del inquilino, como recibos de la comunidad de propietarios, suministros o el IBI, por la finalización […]
Cómo saber si mi hipoteca está referenciada al IRPH: el IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es una referencia sobre la que se calcula el tipo de interés que se tiene que abonar por una hipoteca. El segundo índice de referencia por importancia para calcular las hipotecas españolas por detrás del Euribor. El tipo de interés medio que se emplea varía según la cantidad de préstamos hipotecarios concedidos, de modo que si se aprueban muchos y con un interés alto, el IRPH será más elevado.
