Adquirir una casa en España o cualquier otra propiedad, como puede ser un local, una párcela o un bloque es, obviamente, una de las principales inversiones que la mayor parte de las personas realizan en su vida, por lo que es una decisión de gran relevancia para la economía personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los sitios de Europa en el que existe una mayor cantidad de gente accede a una casa en propiedad y que la mayoría lo hace a través de un préstamo hipotecario, es indispensable brindarles una adecuada protección legal y proporcionarles los medios de información adecuada sobre sus derechos y obligaciones y sobre sus posibilidades de de decisión.
Por eso, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden brindarnos información acerca de la operación que vamos a llevar a cabo y los trámites que tenemos que seguir, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es esencial para evitar disgustos en el futuro que puedan terminar por amargarnos la vida.
Vecindia te ofrece un impresionante equipo de abogados expertos en la compraventa de casas con más de una década llevando este tipo de casos. Ponte en contacto con nuestro bufete y evita riesgos como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o las arras inútiles o engañosos, las demoras en la obtención de las escrituras de la vivienda por deficiencias de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la vivienda, las restricciones ocultas de los pisos de protección oficial, la adquisición de viviendas sobre plano sin comprobar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o con errores, los vicios ocultos de casas de segunda mano y defectos constructivos sin seguro o los préstamos hipotecarios con estipulaciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, en el ámbito legal, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre viviendas pueden realizarse bien en documento privado o bien en documento público autorizado por notario. El comprador tiene derecho a exigir la forma pública y es muy recomendable aprovechar este derecho, puesto que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad brinda la seguridad jurídica de que no será impugnado en su vivienda, quedando asegurado e invulnerable frente a posibles reclamaciones o denuncias. Se trata, pues, de un mecanismo de seguridad legal preventiva que se anticipa al problema para evitar pleitos.
Debido al enorme gasto económico que conlleva la compraventa de un inmueble, no se deben arriesgarse, por lo que el Gobierno pone a disposición de los compradores a expertos con la más alta formación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que responden de manera personal y directa ante posibles responsabilidad en vivienda que, por equivocación se genere algún daño al comprador. Esto hace que la firmeza en el desarrollo de sus funciones sea muy elevado y que los supuestos de equivocación o negligencia sean muy procos.
Además, es fundamental que las disposiciones del contrato de arras o de compraventa estén perfectamente escritas, con total claridad de modo que tanto el comprador como el vendedor conozcan la existencia y el fondo del contrato, evitando así cláusulas ilegales para que haya un equilibrio entre las dos partes.
¿Estás pensando en comprar una casa? ¿Estás preocupado por qué no te engañen y que todo salga bien? ¿No sabes bien cuáles son la pautas que debes llevar a cabo para la operación de compraventa? En estos casos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que aconsejable para evitar cometer errores que puedan pasarte factura. Al fin y al cabo, ten en cuenta que posiblemente será la inversión de mayor peso que harás en tu vida.
Vecindia te ofrece un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el proceso de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán aconsejando en cada uno de los pasos a seguir para que compres tu nueva vivienda sin trabas. Tendrás la posibilidad de preguntarnos cualquier cuestión que tengas y preocuparte únicamente de escoger tu nueva casa. Nosotros te echaremos una mano para adquirirla con seguridad y sin contratiempos.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
La eliminación de barreras arquitectónicas es una cuestión cada vez más importante en nuestra sociedad para facilitar el acceso a las personas minusválidas o con problemas de movilidad reducida, especialmente para los ancianos de una población como la española, que cada vez está más envejecida. Para conseguirlo, en muchos casos es necesaria la instalación de […]
Obligación de seguro para la comunidad de propietarios. La seguridad y protección de una comunidad de propietarios son fundamentales para garantizar la tranquilidad y bienestar de todos los vecinos. En este contexto, muchas personas se preguntan si realmente hay obligación de contratar un seguro para la comunidad de propietarios y si la Ley de Propiedad Horizontal obliga a ello.
En virtud de la reciente sentencia de 26 de mayo de 2021, dictada por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Cáceres, se reconoce el derecho de las empresas, aun no teniendo el carácter de consumidor, a reclamar la nulidad de aquella cláusula incluida en el contrato que no supere el control de incorporación. El representante legal de la entidad mercantil, aun asumiendo que no ostenta dicho carácter de consumidor, entiende que no se ha superado el control de incorporación de la cláusula al verse vulneradas ciertas condiciones sobre el cumplimiento de los contratos. En las escrituras de compraventa y subrogación no aparecían las condiciones del préstamo, tan solo se citaba de forma genérica que la parte adquirente conocía perfectamente lo establecido en dicha escritura. Tampoco se le facilitó a la entidad mercantil copia de la escritura de préstamo promotor, ni se le entregó oferta vinculante alguna.
Derecho de adquisición preferente arrendamientos urbanos. El derecho de adquisición preferente en los arrendamientos urbanos regula las relaciones entre arrendadores y arrendatarios en el mercado inmobiliario, comprendiendo un conjunto de normativas dirigidas a proteger los derechos e intereses de ambas partes en situaciones de venta o traspaso de la propiedad.
