Adquirir una vivienda en España o cualquier otra propiedad, como por ejemplo un local, un terreno o un edificio es, obviamente, una de las mayores inversiones que la mayoría de las personas realizan a lo largo de su vida, lo que lo convierte en una decisión muy importante para la economía personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los países de Europa donde hay una mayor cantidad de gente adquiere una casa en propiedad y que la mayor parte lo hace a través de una hipoteca, es de vital importancia brindarles una adecuada orientación legal y poner a su disposición los mecanismos de información adecuada sobre sus derechos y deberes y sobre sus posibilidades de elección.
Con lo cual, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden brindarnos información sobre la transacción que vamos a hacer y los trámites que debemos completar, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta muy importante para prevenir disgustos en el futuro que puedan terminar por amargarnos la vida.
Vecindia te ofrece un gran equipo de abogados especializados en la compraventa de viviendas con más de una década llevando este tipo de asuntos. Ponte en contacto con nuestro bufete y evita contrariedades como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o las arras inútiles o frausulentos, las demoras en la consecución de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la casa, las restricciones desconocidas de los pisos de protección oficial, la adquisición de viviendas sobre plano sin verificar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o con errores, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y fallos de construcción sin seguro o las hipotecas con cláusulas ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
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Los contratos sobre inmuebles pueden realizarse bien en documento privado o bien en documento público autorizado por notario. El comprador tiene derecho a pedir la forma pública y resulta muy aconsejable disfrutar este derecho, puesto que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad brinda la seguridad legal de que no va a ser atacado en su propiedad, quedando asegurado e invulnerable frente a posibles requerimientos o denuncias. Se trata, pues, de un mecanismo de seguridad jurídica de prevención que se anticipa al problema para evitar pleitos.
Debido al enorme desembolso económico que implica la compraventa de un inmueble, no se deben arriesgarse, por lo que España pone a disposición de los compradores a profesionales con la más alta formación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que guían de manera personal y directa ante posibles responsabilidad en vivienda que, por equivocación se genere algún perjuicio al adquiriente. Esto hace que el rigor en el desempeño de sus funciones sea muy alto y que los supuestos de error o descuido sean muy raros.
Además, es fundamental que las condiciones del contrato de arras o de compraventa estén perfectamente redactadas, con total precisión para que tanto el comprador como el vendedor conozcan la existencia y el contenido del contrato, evitando así disposiciones abusivas de modo que exista equidad entre ambas partes.
¿Estás pensando en adquirir una casa? ¿Estás preocupado por qué no te engañen y que todo salga perfecto? ¿No sabes bien cuáles son los pasos que debes completar para la transacción de compraventa? En estos asuntos, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es muy aconsejable para evitar incurrir en equivocaciones que puedan salirte muy caros. Además, ten en cuenta que posiblemente será la inversión más importante que realizarás en tu vida.
Vecindia te proporciona un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el proceso de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con total tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán guiando en todos los pasos a seguir para que compres tu nueva vivienda sin trabas. Puedes consultarnos cualquier cuestión que tengas y preocuparte únicamente de elegir tu vivienda. Nosotros te echaremos una mano para comprarla con tranquilidad y sin contratiempos.
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Causalización de los contratos de compraventa. En una relación contractual las partes persiguen un fin económico común. La voluntad en obligarse haciendo cumplir lo pactado, hace que surjan numerosas herramientas que proporcionan seguridad jurídica en los devenires del proceso.
Ley propiedad horizontal: ¿Qué dice sobre la calefacción central? Uno de los servicios más importantes de las Comunidades de Vecinos, que debe ser bien controlado y gestionado por el Presidente o el Administrador de Fincas, es la calefacción central del edificio. Esto es, porque aunque este tipo de servicio tiene muchas ventajas (como el ahorro de cada vecino, no tener qué preocuparte de encender o apagar la calefacción, etc.), también puede ser fuente de conflictos entre vecinos.
¿Sabías que los fraudes inmobiliarios llevan años estando en la lista de las 10 primeras causas de quejas recibidas por la OCU? En el desarrollo de las distintas actividades que pueden llevar a cabo las agencias inmobiliarias, en algunos casos pueden surgir problemas como firmas de compromisos no siempre tan claros, conflictos sobre el cobro de comisiones y desconocimiento de algunas prácticas. Cuando hablamos de las reclamaciones de los productos que adquirimos a diarios normalmente son sencillas, pero no ocurre lo mismo cuando se trata de cuestiones inmobiliarias.
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