Adquirir una casa en España o cualquier otra propiedad, como puede ser un local, una párcela o un edificio es, obviamente, una de las mayores inversiones que la mayor parte de las personas realizan a lo largo de su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran trascendencia para el bolsillo personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los países de la Unión Europea donde hay un mayor porcentaje de gente accede a una casa en propiedad y que la mayoría lo hace mediante de un préstamo hipotecario, resulta de vital importancia brindarles una apropiada orientación legal y poner a su disposición los mecanismos de información oportuna sobre sus derechos y obligaciones y sobre sus posibilidades de elección.
Por este motivo, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden proporcionanos información acerca de la operación que vamos a llevar a cabo y los pasos que debemos completar, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es fundamental para evitar problemas en el futuro que puedan acabar por amargarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un impresionante equipo de abogados especializados en la compraventa de casas con más de una década trabajando en este tipo de asuntos. Contacta con nosotros y evita riesgos como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la casa, los documentos de reserva o las arras no válidos o frausulentos, las demoras en la obtención de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la vivienda, las restricciones desconocidas de los pisos de VPO, la compra de viviendas sin construir sin verificar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o mal redactados, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y defectos constructivos sin seguro o los préstamos hipotecarios con disposiciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, en el terreno jurídico, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre viviendas pueden hacerse bien de forma privada o bien de forma pública permitido por notario. El adquiriente tiene derecho a preferir la forma pública y resulta muy recomendable aplicar este derecho, puesto que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad jurídica de que no será atacado en su propiedad, quedando asegurado e inmune frente a posibles requerimientos o demandas. Se trata, pues, de un sistema de seguridad jurídica preventiva que se anticipa al conflicto para evitar juicios.
Dado el enorme gasto económico que implica la compraventa de un inmueble, no hay que arriesgarse, por lo que el Estado pone a disposición de los compradores a profesionales con la mejor formación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de manera personal y directa ante posibles obligaciones en casa que, por error se genere algún perjuicio al adquiriente. Esto hace que la firmeza en el desempeño de sus funciones sea muy alto y que los casos de error o descuido sean muy procos.
Además, es importante que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa estén muy bien redactadas, con total claridad de forma que tanto el adquiriente como el vendedor conozcan la existencia y el contenido del contrato, evitando así disposiciones ilegales de modo que exista equidad entre ambas partes.
¿Te estás planteando comprar una casa? ¿Estás inquieto por qué no te estafen y que todo vaya bien? ¿No conoces bien cuáles son los pasos que debes completar para la transacción de compraventa? En estos supuestos, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que recomendable para evitar cometer equivocaciones que puedan pasarte factura. Además, ten en cuenta que casi con toda seguridad será la inversión de mayor peso que realizarás a lo largo de tu vida.
Vecindia te proporciona un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con toda tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán asesorando en todos los pasos a seguir para que compres tu nueva vivienda sin riesgos. Puedes preguntarnos cualquier cuestión que te surja y encargarte solamente de elegir tu nueva casa. Nosotros te ayudaremos a comprarla con seguridad y sin problemas.
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En la última década la venta de créditos por parte de los bancos y entidades financieras a fondos inversión se ha convertido en algo bastante frecuente. Son los conocidos como fondos buitre, que obtienen una alta rentabilidad a través de este tipo de operaciones, ya que normalmente compran el crédito por un precio de un 5% de la deuda en casos sin garantía hipotecaria y a un 30% en casos con garantía hipotecaria.
IPC arrendamientos urbanos. Seguramente hayas oído hablar en los medios del Índice de Precios al Consumo (IPC). Y aunque nos afecta en numerosos ámbitos de la vida cotidiana, no todo el mundo conoce cuál es su impacto directo.
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Cómo solicitar la devolución de la fianza al IVIMA. Cuando alquilamos un piso, una de las cuestiones que más nos preocupan es no recuperar la fianza cuando nos marchemos. Y es que lo normal es que el arrendatario tenga que pagar un mes de fianza como garantía para cubrir los posibles desperfectos que puedan producirse durante la vigencia del contrato.
