Adquirir una casa en nuestro país o cualquier otra propiedad, como por ejemplo un local, un terreno o un edificio es, obviamente, una de las principales inversiones que la mayoría de las personas realizan en su vida, por lo que es una decisión de enorme importancia para la economía personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los países del continente europeo donde hay un mayor porcentaje de población adquiere una casa en propiedad y que la mayoría lo hace a través de un préstamo hipotecario, resulta imprescindible garantizarles una adecuada orientación jurídica y poner a su disposición los mecanismos de información oportuna acerca de sus derechos y deberes y sobre sus posibilidades de elección.
Por este motivo, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden proporcionanos información sobre la transacción que vamos a hacer y los trámites que tenemos que seguir, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta fundamental para prevenir quebraderos de cabeza en el futuro que puedan terminar por amargarnos la vida.
Vecindia te ofrece un impresionante equipo de abogados expertos en la compraventa de viviendas con más de 10 años trabajando en este tipo de asuntos. Contacta con nosotros y evita riesgos como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los documentos de reserva o los contratos inútiles o frausulentos, las demoras en la consecución de las escrituras de la casa por deficiencias de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la vivienda, las limitaciones ocultas de los pisos de VPO, la compra de casas sin construir sin verificar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o mal redactados, los vicios ocultos de viviendas usadas y problemas de construcción sin seguro o las hipotecas con estipulaciones ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón atendemos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, en el terreno legal, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre viviendas pueden realizarse bien de forma privada o bien en documento público permitido por notario. El comprador tiene derecho a pedir la forma pública y resulta muy recomendable aplicar este derecho, ya que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad brinda la seguridad legal de que no será impugnado en su propiedad, quedando asegurado e invulnerable frente a futuras requerimientos o denuncias. Se trata, pues, de un mecanismo de seguridad legal de prevención que se anticipa al problema para evitar juicios.
Debido al gran gasto económico que conlleva la compraventa de una vivienda, no hay que arriesgarse, por lo que el país pone a disposición de los compradores a expertos con la mejor capacitación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de manera personal y directa ante futuras obligaciones en vivienda que, por error se produzca cualquier perjuicio al adquiriente. Esto hace que la firmeza en el desempeño de sus labores sea muy elevado y que los casos de equivocación o negligencia sean muy procos.
Por otro lado, es fundamental que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren muy bien redactadas, con toda claridad de forma que tanto el adquiriente como el vendedor sepa de la existencia y el fondo del contrato, evitando de esta manera cláusulas ilegales de modo que haya un equilibrio entre ambas partes.
¿Te estás planteando comprar una casa? ¿Estás inquieto por qué no te engañen y que todo vaya perfecto? ¿No conoces bien cuáles son los pasos que tienes que completar para la operación de compraventa? En estos supuestos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que recomendable para evitar incurrir en errores que puedan pasarte factura. Además, no olvides que casi con toda seguridad será la inversión más importante que realizarás en tu vida.
Vecindia te proporciona un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el proceso de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con total tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán aconsejando en todos los pasos a dar para que compres tu nueva casa sin trabas. Tendrás la posibilidad de consultarnos cualquier duda que tengas y preocuparte solamente de elegir tu nueva casa. Nosotros te ayudaremos a adquirirla con tranquilidad y sin problemas.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Última modificación de la ley de propiedad horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal (Ley 49/1960, de 21 de julio) o LPH por sus siglas, es la encargada de regular los derechos y obligaciones, y demás relaciones y vínculos entre los propietarios de distintos inmuebles, que pertenecen al mismo edificio, esto es, a la misma Comunidad de Propietarios o Vecinos.
Plazo para reclamar vicios ocultos en una vivienda. Comprar una casa puede ser una experiencia muy emocionante y llena de ilusión. Sin embargo, en ocasiones, algunos problemas pueden pasar desapercibidos durante el proceso de compra y aparecer con el tiempo. Afortunadamente, en España, la legislación ofrece protección a los compradores, permitiéndoles reclamar los vicios ocultos.
No cabe duda de que los gastos que conlleva la limpieza y el mantenimiento de la comunidad de vecinos supone un gran esfuerzo para las economías familiares. Gastos que son obligatorios y a los que deben contribuir todos los propietarios, fijándose en base a la obligatoriedad de mantener las zonas comunes en perfectas condiciones, tal como establece el art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal sobre la limpieza de la escalera.
Las obligaciones del arrendador y del arrendatario. En la realidad jurídica actual, es muy frecuente que se produzcan problemas en los arrendamientos y discusiones sobre a quién le incumbe reparar un determinado desperfecto.
