Comprar una casa en nuestro país o cualquier otra propiedad, como puede ser un local, una párcela o un edificio es, obviamente, una de las mayores inversiones que la mayoría de las personas hacen en su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para el bolsillo personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los sitios de la UE en el que hay un mayor porcentaje de gente adquiere una casa en propiedad y que la mayoría lo hace a través de un préstamo hipotecario, es de vital importancia brindarles una adecuada protección jurídica y poner a su disposición los medios de información adecuada sobre sus derechos y obligaciones y sobre sus opciones de de decisión.
Por esta razón, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden brindarnos información acerca de la transacción que vamos a hacer y los trámites que tenemos que completar, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta esencial para prevenir disgustos en el futuro que puedan terminar por amargarnos la vida.
Vecindia te ofrece un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de viviendas con más de 10 años llevando este tipo de casos. Contacta con nuestro bufete y evita contrariedades como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o los contratos no válidos o engañosos, los retrasos en la consecución de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la casa, las restricciones ocultas de las viviendas de VPO, la compra de viviendas sin construir sin comprobar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o mal redactados, los vicios ocultos de casas usadas y defectos de construcción sin seguro o las hipotecas con condiciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma individualizada, con mimo, rapidez y a un precio para todos, en el ámbito legal, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden hacerse bien en documento privado o bien en documento público permitido por notario. El adquiriente tiene derecho a solicitar el documento público y resulta muy aconsejable aplicar este derecho, puesto que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad brinda la seguridad jurídica de que no va a ser impugnado en su vivienda, quedando asegurado e invulnerable frente a futuras reclamaciones o denuncias. Se trata, por tanto, de un sistema de seguridad jurídica preventiva que se anticipa al conflicto para evitar juicios.
Debido al enorme desembolso económico que supone la compraventa de una vivienda, no hay que arriesgarse, por lo que el Gobierno pone a disposición de los ciudadanos a expertos con la mejor capacitación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que atienden de manera personal y directa ante futuras obligaciones en vivienda que, por equivocación se produzca algún perjuicio al comprador. Esto hace que la firmeza en el desempeño de sus labores sea muy alto y que los supuestos de error o negligencia sean muy inusuales.
Por otro lado, es esencial que las condiciones del contrato de arras o de compraventa estén perfectamente escritas, con toda precisión de modo que tanto el comprador como el vendedor conozcan la existencia y el fondo del contrato, evitando así disposiciones ilegales de modo que exista equidad entre ambas partes.
¿Estás pensando en adquirir una casa? ¿Estás preocupado por qué no te estafen y que todo salga perfecto? ¿No sabes bien cuáles son los pasos que tienes que seguir para la operación de compraventa? En estos casos, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es muy aconsejable para evitar cometer errores que puedan salirte muy caros. Además, ten en cuenta que probablemente será la inversión más importante que realizarás a lo largo de tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el proceso de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán asesorando en todos los pasos a dar para que compres tu nueva casa sin trabas. Tendrás la posibilidad de consultarnos cualquier cuestión que te surja y encargarte solamente de elegir tu nueva casa. Nosotros te ayudaremos a adquirirla con tranquilidad y sin problemas.
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Artículo 9.3 ley de arrendamientos urbanos. Una de las normas más importantes que regula los contratos de arrendamiento es el artículo 9.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Este artículo establece las condiciones y procedimientos para la finalización anticipada del contrato de arrendamiento, tanto por parte del arrendador como del inquilino. Especificando además, las consecuencias de no cumplir con los plazos de preaviso establecidos para la finalización del contrato.
Antes de escriturar la compraventa de una vivienda ante notario, lo normal es que se elabore un contrato con validez legal en el que se recojan las condiciones acordadas entre la parte vendedora y la parte compradora. En función del modo que elijas para vender o comprar el inmueble, tendrás que firmar uno o varios documentos. A continuación te explicamos cuáles son los tipos de contratos de compraventa que existen y qué es lo que se firma en cada uno de ellos.
