Adquirir una casa en España o cualquier otro inmueble, como por ejemplo un local, una párcela o un edificio es, indiscutiblemente, una de las principales inversiones que la mayoría de las personas hacen en su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para la economía personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los países de la Unión Europea donde hay una mayor cantidad de gente accede a una casa en propiedad y que la mayor parte lo hace a través de una hipoteca, es de vital importancia garantizarles una apropiada protección jurídica y proporcionarles los mecanismos de información oportuna acerca de sus derechos y obligaciones y sobre sus opciones de de decisión.
Por este motivo, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden brindarnos información sobre la transacción que vamos a hacer y los pasos que tenemos que completar, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es fundamental para prevenir disgustos en el futuro que puedan acabar por amargarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de viviendas con más de 10 años trabajando en este tipo de casos. Ponte en contacto con nuestro bufete y evita contrariedades como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la casa, los documentos de reserva o las arras inútiles o frausulentos, los retrasos en la obtención de las escrituras de la vivienda por deficiencias de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la casa, las restricciones ocultas de los pisos de VPO, la adquisición de casas sin construir sin verificar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o mal redactados, los vicios ocultos de viviendas usadas y problemas constructivos sin seguro o las hipotecas con condiciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
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Los contratos sobre inmuebles pueden hacerse bien de forma privada o bien de forma pública autorizado por notario. El adquiriente tiene derecho a preferir el documento público y es muy recomendable disfrutar este derecho, puesto que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad legal de que no será impugnado en su vivienda, quedando asegurado e inmune frente a posibles reclamaciones o denuncias. Se trata, pues, de un sistema de seguridad jurídica preventiva que se adelanta al conflicto para evitar pleitos.
Dado el enorme gasto económico que implica la compraventa de una vivienda, no hay que arriesgarse, por lo que el Gobierno pone a disposición de los ciudadanos a expertos con la mejor capacitación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que atienden de manera personal y directa ante futuras responsabilidad en casa que, por error se genere algún perjuicio al comprador. Esto hace que la firmeza en el desempeño de sus funciones sea muy alto y que los casos de equivocación o descuido sean muy escasos.
Por otro lado, es fundamental que las cláusulas del contrato de arras o de compraventa se encuentren perfectamente escritas, con toda claridad de forma que tanto el adquiriente como el vendedor conozcan la existencia y el contenido del contrato, evitando de esta manera disposiciones abusivas para que exista un equilibrio entre las dos partes.
¿Estás pensando en adquirir una casa? ¿Estás preocupado por qué no te engañen y que todo vaya perfecto? ¿No conoces bien cuáles son los pasos que debes completar para la transacción de compraventa? En estos supuestos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta muy aconsejable para evitar incurrir en equivocaciones que puedan pasarte factura. Además, no olvides que seguramente será la inversión más importante que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te ofrece un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el proceso de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán aconsejando en todos los pasos a seguir para que compres tu nueva casa sin trabas. Tendrás la opción de preguntarnos cualquier duda que tengas y preocuparte únicamente de elegir tu vivienda. Nosotros te ayudaremos a adquirirla con seguridad y sin contratiempos.
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Según la LPH, «los propietarios de la comunidad de vecinos vienen obligados a contribuir a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización, y ello con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido». Demanda por […]
Es bastante habitual que un local comercial que forma parte de una comunidad de propietarios sea alquilado para un negocio de hostelería. En estos casos, es necesario que cuente con una salida de humos en la comunidad de propietarios que permita instalar la cocina del restaurante. El problema surge cuando el local no cuenta con […]
Ley de Propiedad Horizontal plagas: las plagas en una Comunidad pueden suponer un problema recurrente y es por ello por lo que interesa que cada Comunidad de Propietarios cuente con un plan de actuación en el que se prevea la contratación de un equipo especializado en plagas, y presente la situación ante todos los comuneros para llegar a un acuerdo en aras de mantener el buen estado de conservación del inmueble, cumpliendo así con lo que exige la Ley.
Cada vez es más habitual que la gestión técnica de las comunidades de vecinos se deje en manos de un Administrador de Fincas. Los administradores de fincas son los encargados de trabajar en los asuntos financieros y reglamentarios que son imprescindibles en la gestión y mantenimiento de las comunidades de vecinos. Para desempeñar sus funciones, será necesaria la solicitud previa de los propietarios de fincas municipales o rurales, o bien una resolución de una asamblea de propietarios.
