Adquirir una vivienda en España o cualquier otro inmueble, como por ejemplo un local, una párcela o un bloque es, obviamente, una de las principales inversiones que la mayoría de las personas hacen a lo largo de su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para el bolsillo personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los países de la UE donde existe una mayor cantidad de gente adquiere una vivienda en propiedad y que la mayor parte lo hace mediante de una hipoteca, es de vital importancia garantizarles una apropiada orientación legal y poner a su disposición los mecanismos de información adecuada sobre sus derechos y deberes y sobre sus posibilidades de de decisión.
Por esta razón, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden brindarnos información sobre la transacción que vamos a firmar y los trámites que tenemos que seguir, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta muy importante para evitar sorpresas en el futuro que puedan terminar por amargarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un gran equipo de abogados especializados en la compraventa de viviendas con más de una década llevando este tipo de casos. Ponte en contacto con nuestro bufete y evita riesgos como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los documentos de reserva o las arras inútiles o engañosos, las demoras en la consecución de las escrituras de la vivienda por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la vivienda, las limitaciones desconocidas de los pisos de protección oficial, la adquisición de casas sin construir sin comprobar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o con errores, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y defectos constructivos sin seguro o los préstamos hipotecarios con estipulaciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
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Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre viviendas pueden realizarse bien de forma privada o bien en documento público permitido por notario. El comprador tiene derecho a exigir el documento público y es muy recomendable aprovechar este derecho, ya que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad jurídica de que no va a ser atacado en su propiedad, quedando asegurado e invulnerable frente a posibles requerimientos o demandas. Se trata, por tanto, de un sistema de seguridad legal de prevención que se adelanta al problema para evitar pleitos.
Debido al gran gasto económico que implica la compraventa de una vivienda, no se deben correr riesgos, por lo que el país pone a disposición de los compradores a expertos con la más alta capacitación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que responden de manera personal y directa ante futuras obligaciones en casa que, por equivocación se genere algún daño al adquiriente. Esto hace que el rigor en el desempeño de sus labores sea muy alto y que los casos de error o negligencia sean muy escasos.
Por otro lado, es preciso que las condiciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren perfectamente redactadas, con total claridad de modo que tanto el adquiriente como el vendedor sepa de la existencia y el fondo del contrato, evitando así disposiciones abusivas para que exista equidad entre las dos partes.
¿Estás pensando en comprar una vivienda? ¿Estás preocupado por qué no te engañen y que todo vaya perfecto? ¿No conoces bien cuáles son los pasos que debes seguir para la operación de compraventa? En estos casos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que aconsejable para evitar cometer errores que puedan pasarte factura. Al fin y al cabo, no olvides que casi con toda seguridad será la inversión de mayor peso que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el procedimiento de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con toda tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán asesorando en todos los pasos a seguir para que adquieras tu nueva vivienda sin trabas. Puedes preguntarnos cualquier cuestión que te surja y encargarte únicamente de elegir tu nueva casa. Nosotros te echaremos una mano para comprarla con tranquilidad y sin contratiempos.
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Reclamación de deuda fondo buitre: Los conocidos popularmente como «fondos buitre» son sociedades constituidas para comprar deudas de empresas y entidades bancarias que están pasando por dificultades económicas a precios muy bajos para, posteriormente, presionar para cobrar la totalidad de la deuda en un periodo de corto o medio plazo, más los intereses que la […]
Muchas veces, los propietarios de la comunidad desconocen cuáles son los incumplimientos que pueden permitir el cese del administrador de fincas. Las obligaciones de este profesional vienen recogidas en el código deontológico del Colegio de Administradores de Fincas, pero lo cierto es que la pérdida de confianza en base a los compromisos que el profesional adquiere al firmar el contrato de la comunidad ya es motivo suficiente para pedir la dimisión del administrador de fincas.
La Ley de Propiedad Horizontal es el conjunto de normas destinadas a regular todas las cuestiones vinculadas a las comunidades de propietarios, recogiendo los derechos y obligaciones de los propietarios en una comunidad en lo que respecta a los elementos y decisiones comunes de la misma. Teniendo por objetivo el entendimiento entre los vecinos de una comunidad, ya sean viviendas, locales u otro tipo de comunidad que comparta espacios.
¿Cómo depositar la fianza en el IVIMA? Una de las obligaciones más importantes que debe cumplir un arrendador cuando alquila una vivienda es depositar la fianza en el IVIMA (Instituto de Vivienda de la Comunidad de Madrid) o el organismo correspondiente en función de la comunidad autónoma en la que se ubica la vivienda. No obstante, hay que aclarar que, desde el año 2020, el nombre oficial de este organismo es Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid.
