Adquirir una casa en nuestro país o cualquier otra propiedad, como puede ser un local, un terreno o un bloque es, obviamente, una de las mayores inversiones que la mayor parte de las personas hacen a lo largo de su vida, por lo que es una decisión muy importante para la economía personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los países de la Unión Europea donde existe una mayor cantidad de población accede a una vivienda en propiedad y que la mayoría lo hace mediante de una hipoteca, resulta fundamental brindarles una apropiada protección legal y proporcionarles los mecanismos de información oportuna acerca de sus derechos y deberes y sobre sus opciones de de decisión.
Por esta razón, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden proporcionanos información sobre la transacción que vamos a firmar y los pasos que tenemos que completar, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta esencial para prevenir disgustos en el futuro que puedan acabar por amargarnos la vida.
Vecindia te ofrece un impresionante equipo de abogados especializados en la compraventa de viviendas con más de 10 años llevando este tipo de asuntos. Contacta con nuestro bufete y evita contrariedades como las reclamaciones de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los documentos de reserva o los contratos inútiles o frausulentos, las demoras en la consecución de las escrituras de la vivienda por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la casa, las limitaciones desconocidas de los pisos de VPO, la adquisición de viviendas sin construir sin comprobar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o mal redactados, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y problemas constructivos sin seguro o los préstamos hipotecarios con disposiciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso estudiamos nuestros casos de manera individualizada, con mimo, agilidad y a un precio para todos, en el terreno legal, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre viviendas pueden hacerse bien en documento privado o bien en documento público autorizado por notario. El adquiriente tiene derecho a preferir el documento público y resulta muy aconsejable aplicar este derecho, ya que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad brinda la seguridad legal de que no va a ser impugnado en su propiedad, quedando asegurado e invulnerable frente a futuras requerimientos o denuncias. Se trata, pues, de un mecanismo de seguridad jurídica de prevención que se adelanta al conflicto para evitar pleitos.
Dado el enorme gasto económico que supone la compraventa de una vivienda, no se deben correr riesgos, por lo que el Gobierno pone a disposición de los compradores a expertos con la mejor formación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de manera personal y directa ante posibles obligaciones en casa que, por error se produzca cualquier daño al comprador. Esto hace que la firmeza en el desarrollo de sus funciones sea muy alto y que los casos de error o descuido sean muy inusuales.
Además, es fundamental que las condiciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren perfectamente escritas, con toda precisión de manera que tanto el comprador como el vendedor conozcan la existencia y el fondo del contrato, evitando de esta manera cláusulas abusivas para que exista un equilibrio entre ambas partes.
¿Estás pensando en comprar una vivienda? ¿Estás preocupado por qué no te estafen y que todo vaya perfecto? ¿No conoces bien cuáles son la pautas que debes llevar a cabo para la transacción de compraventa? En estos supuestos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es más que aconsejable para evitar cometer equivocaciones que puedan pasarte factura. Además, ten en cuenta que posiblemente será la inversión más importante que realizarás a lo largo de tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el proceso de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con toda tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán aconsejando en cada uno de los pasos a dar para que adquieras tu nueva vivienda sin trabas. Tendrás la opción de preguntarnos cualquier cuestión que te surja y encargarte únicamente de elegir tu vivienda. Nosotros te ayudaremos a adquirirla con tranquilidad y sin contratiempos.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
En la actualidad, son muchos los que, por falta de tiempo, deciden dejar en manos de una inmobiliaria el trabajo de buscarles la vivienda que están buscando y de formalizar el trato, tanto cuando se trata de un alquiler como de una venta. De manera que el agente actúa como intermediario entre el que quiere comprar o arrendar una casa y el propietario.
Artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal garantiza que las comunidades de propietarios funcionen perfectamente y que exista una buena convivencia entre todos los vecinos. Para ello, además de definir los derechos y responsabilidades de los propietarios, establece las directrices para hacer un uso adecuado de los elementos comunes del inmueble.
La nueva ley que entró en vigor el pasado 5 de marzo de 2019 ha cambiado en parte la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Desde esta fecha, todos los contratos de arras de alquiler de vivienda que se firmen tienen que basarse en la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) llevada a cabo […]
El derecho de propiedad inmueble es el derecho de poseer algo. Algo privado, particular y personal de cada individuo que no pertenece al Estado. En el ámbito del derecho, el concepto de propiedad privada hace alusión al poder jurídico completo de una persona sobre una cosa. El poder directo que una persona posee sobre un […]
