Contrato de arrendamiento inmueble urbano

Contrato de arrendamiento inmueble urbano. Características de nuestro servicio legal

Contratos de arrendamientos urbanos

La regulación actual de la LAU ha hecho que las relaciones entre los arrendadores y los inquilinos sea más sencilla. No obstante, según tipo de propiedad, es fundamental que su su elaboración esté bien aconsejada desde el punto de vista legal para prevenir contrariedades mientras el contrato esté vigente.

Por esta razón, recurrir a contratar un abogado experto en contratos de arrendamientos urbanos resulta esencial, tanto para el arrendador como para el inquilino, ya que es habitual que surjan diferencias entre ambas partes.

Arbitraje de los arrendamientos urbanos

Nuestros expertos del departamento de litigación y arbitraje dan consultoría legal en todo tipo de casos dentro de España, apoyando a nuestros clientes durante todo el proceso, tanto en instancias jurisdiccionales como arbitrales que sean necesarias para defender sus derechos en caso de conflicto.

Realizamos un exhaustivo estudio sobre cada caso, con el propósito de valorar la viabilidad de la reclamación y agotar las opciones de llegar a una solución acordada entre ambas partes. Y si es necesario poner una denuncia judicial, orientamos en la estrategia a seguir.

Nuestros abogados cuentan con mucha experiencia en arbitrajes, tanto domésticos como internacionales y en procedimientos jurídicos relacionados con el arbitraje, como la acción de cancelación del fallo arbitral.

Reformas en los arrendamientos urbanos

Para los contratos de alquiler firmados a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las normas contempladas en el nuevo Real Decreto-Ley, que modifica la LAU, tomándose una serie de disposiciones fiscales y económicas como el sistema de índice de referencia del precio de arrendamiento de vivienda. En cambio, los contratos de arrendamiento firmados antes de la entrada en vigor de este Real Decreto, continuarán rigiéndose por la legislación anterior.

Por este motivo, es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional que pueda indicarnos qué legislación regula en cada situación y cómo comportarse ante cada supuesto. Por ejemplo, en materias relacionadas con la duración del contrato, la renta, las prórrogas, los derechos y obligaciones de ambas partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.