Contrato de arrendamiento finca urbana

Contrato de arrendamiento finca urbana. Características de nuestro servicio legal

Contratos de arrendamientos urbanos

La regulación en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha hecho que las relaciones entre los arrendadores y los inquilinos sea más fácil. Sin embargo, en función del tipo de propiedad, es importante que su su elaboración esté bien aconsejada desde la perspectiva jurídica para evitar problemas mientras el contrato esté en vigor.

Por esta razón, acudir a un abogado experto en contratos de alquileres urbanos es esencial, tanto para el arrendador como para el inquilino, ya que es normal que aparezcan diferencias entre las dos partes.

Arbitraje de los arrendamientos urbanos

Nuestros abogados del departamento de litigación y arbitraje proporcionan consultoría jurídica en todo tipo de cuestiones dentro de la geografía española, acompañando a nuestros clientes a lo largo de todo el proceso, tanto en apelaciones jurisdiccionales como arbitrales que sean necesarias para proteger sus derechos en caso de problemas.

Llevamos a cabo un exhaustivo estudio sobre cada caso, con el propósito de valorar la viabilidad de la reclamación y agotar las opciones de llegar a una solución acordada entre las dos partes. Y en el caso de que sea necesario interponer una denuncia judicial, asesoramos en la estrategia a seguir.

Nuestros abogados poseen amplia experiencia en arbitrajes, tanto domésticos como internacionales y en procedimientos judiciales relacionados con el arbitraje, como la acción de anulación del laudo arbitral.

Reformas en los arrendamientos urbanos

Para los contratos de alquiler firmados a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las leyes reflejadas en el nuevo Real Decreto-Ley, que cambia la LAU, adaptándose una serie de medidas fiscales y económicas como el sistema de índice de referencia del precio del alquiler de vivienda. En cambio, los contratos de alquiler celebrados antes de la entrada en vigor de este Real Decreto, seguirán rigiéndose por la normativa anterior.

Por este motivo, es recomendable contar con el asesoramiento de un especialista que pueda especificarnos qué normativa rige en cada situación y cómo actuar ante cada casuística. Por ejemplo, en materias relacionadas con la duración del contrato, la renta, las prórrogas, los derechos y deberes de las dos partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.