En Vecindia contamos con un departamento especializado en el ámbito del Derecho Inmobiliario. Todos nuestros profesionales están formados en la LAU, que regula cómo deben regirse los contratos de alquiler en nuestro país. Empleando todo nuestro saber para proporcionarte el mejor servicio posible en cuestión de arrendamientos.
La Ley de Arrendamientos Urbanos contempla los derechos del arrendador y del inquilino en cualquier contrato de alquiler. Como profesionales expertos, nuestra misión es interpretar esta normativa para encontrar una solución a cualquier asunto que tengan nuestros clientes en este terreno. Y aconsejándoles para evitar dolores de cabeza en el futuro, examinando las condiciones del contrato de arrendamiento para preservar los derechos de las partes.
Por este motivo, si estás pensando en arrendar una propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para que podamos proporcionarte asesoramiento jurídica y administrativa durante todo el procedimiento, de manera que todo te resulte mucho más sencillo y lo hagas con más tranquilidad. Concretamente, nos ocupamos de confeccionar el contrato en función de tus intereses si eres el arrendador y de examinar e interpretar las claúsulas y pedir las modificaciones que sean necesarias si eres el inquilino. Fundamental para defender los derechos de ambas partes.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Comprendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios profesionales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
La regulación actual de la LAU ha hecho que las relaciones entre los arrendadores y los arrendatarios sea más sencilla. Sin embargo, en función del tipo de propiedad, es importante que su su elaboración esté bien guiada desde el punto de vista jurídica para prevenir problemas mientras el contrato esté en vigor.
En este sentido, acudir a un abogado especializado en contratos de alquileres urbanos resulta fundamental, tanto para el propietario como para el inquilino, ya que es normal que surjan discrepancias entre ambas partes.
Nuestros abogados del departamento de litigación y arbitraje dan asistencia legal en todo tipo de asuntos dentro de España, apoyando a nuestros clientes a lo largo de todo el procedimiento, tanto en instancias jurisdiccionales como arbitrales que sean oportunas para preservar sus derechos en caso de problemas.
Llevamos a cabo un minucioso análisis sobre cada caso, con el fin de evaluar la viabilidad de la reclamación y agotar las opciones de alcanzar una solución ventajosa entre ambas partes. Y en el caso de que sea necesario interponer una demanda judicial, guiamos en la estrategia procesal.
Nuestros expertos cuentan con mucha experiencia en arbitrajes, tanto privados como internacionales y en procesos jurídicos que tengan que ver con el arbitraje, como la acción de anulación del fallo arbitral.
Para los contratos de arrendamiento suscritos a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las leyes recogidas en el nuevo Real Decreto-Ley, que cambia la LAU, adaptándose una serie de disposiciones fiscales y económicas como el sistema de índice de referencia del precio de arrendamiento de vivienda. Por su parte, los contratos de alquiler firmados antes de la aprobación de este Real Decreto, seguirán rigiéndose por la normativa anterior.
Por esta razón, es aconsejable contar con el asesoramiento de un especialista que pueda especificarnos qué normativa rige en cada asunto y cómo comportarse ante cada casuística. Por ejemplo, en cuestiones relacionadas con la duración del contrato, la mensualidad, las prórrogas, los derechos y obligaciones de ambas partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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Tal como se establece en el art. 9.1.e de La Ley de Propiedad Horizontal “es obligación del propietario contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptible de individualización”.
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