Contrato de arrendamiento de finca urbana

Contrato de arrendamiento de finca urbana. Características de nuestro servicio legal

Contratos de arrendamientos urbanos

La normativa en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha ayudado a que las relaciones entre los propietarios y los inquilinos sea más sencilla. Sin embargo, según tipo de inmueble, es importante que su redacción esté bien orientada desde el punto de vista legal para evitar contrariedades mientras el contrato esté en vigor.

Por esta razón, contar con un abogado especializado en contratos de arrendamientos urbanos es esencial, tanto para el propietario como para el arrendatario, ya que es habitual que aparezcan discrepancias entre ambas partes.

Arbitraje de los arrendamientos urbanos

Nuestros expertos del departamento de litigación y arbitraje dan consultoría legal en todo tipo de cuestiones dentro de la geografía española, apoyando a nuestros clientes durante todo el procedimiento, tanto en instancias jurisdiccionales como arbitrales que sean oportunas para velar por sus intereses en caso de conflicto.

Llevamos a cabo un minucioso estudio sobre cada asunto, con el fin de evaluar la viabilidad de la reclamación y agotar las posibilidades de alcanzar una solución pactada entre las dos partes. Y en el caso de que sea necesario interponer una demanda judicial, asesoramos en la estrategia a seguir.

Nuestros abogados cuentan con mucha experiencia en arbitrajes, tanto privados como internacionales y en procedimientos jurídicos relacionados con el arbitraje, como la acción de cancelación del laudo arbitral.

Reformas en los arrendamientos urbanos

Para los contratos de arrendamiento suscritos a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las normas reflejadas en el nuevo Real Decreto-Ley, que cambia la Ley de Arrendamientos Urbanos, tomándose una serie de disposiciones fiscales y económicas como el sistema de índice de referencia del precio de arrendamiento de vivienda. En cambio, los contratos de alquiler firmados antes de la aprobación de este Real Decreto, continuarán rigiéndose por la normativa anterior.

Por este motivo, es aconsejable disponer del consejo de un especialista que pueda indicarnos qué normativa rige en cada situación y cómo actuar ante cada casuística. Por ejemplo, en cuestiones que tienen que ver con la duración del contrato, la mensualidad, las prórrogas, los derechos y deberes de ambas partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.