Adquirir una casa en España o cualquier otro inmueble, como por ejemplo un local, una párcela o un edificio es, obviamente, una de las mayores inversiones que la mayoría de las personas hacen en su vida, lo que lo convierte en una decisión de gran relevancia para el bolsillo personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los países de la Unión Europea donde hay un mayor porcentaje de población accede a una casa en propiedad y que la mayoría lo hace a través de una hipoteca, resulta de vital importancia garantizarles una adecuada orientación jurídica y poner a su disposición los medios de información adecuada sobre sus derechos y deberes y sobre sus opciones de de decisión.
Por esta razón, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el asesor administrativo pueden brindarnos información acerca de la transacción que vamos a realizar y los trámites que debemos completar, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta esencial para prevenir sorpresas en el futuro que puedan terminar por fastidiarnos la vida.
Vecindia te ofrece un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de viviendas con más de una década trabajando en este tipo de casos. Contacta con nosotros y evita contrariedades como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o las arras no válidos o frausulentos, los retrasos en la obtención de las escrituras de la vivienda por problemas de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la casa, las limitaciones desconocidas de las viviendas de VPO, la compra de viviendas sobre plano sin comprobar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o con errores, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y problemas constructivos sin seguro o los préstamos hipotecarios con condiciones ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de manera individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, en el terreno jurídico, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden hacerse bien en documento privado o bien de forma pública autorizado por notario. El adquiriente tiene derecho a preferir la forma pública y es muy aconsejable aprovechar este derecho, puesto que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad jurídica de que no será impugnado en su vivienda, quedando asegurado e inmune frente a posibles reclamaciones o demandas. Se trata, por tanto, de un sistema de seguridad jurídica de prevención que se adelanta al problema para evitar juicios.
Debido al enorme desembolso económico que respresenta la compraventa de un inmueble, no hay que arriesgarse, por lo que el Gobierno pone a disposición de los ciudadanos a expertos con la mejor formación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de forma personal y directa ante futuras obligaciones en casa que, por error se produzca cualquier daño al adquiriente. Esto hace que el rigor en el desarrollo de sus funciones sea muy elevado y que los casos de equivocación o descuido sean muy inusuales.
Por otro lado, es fundamental que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren perfectamente redactadas, con toda claridad de forma que tanto el adquiriente como el vendedor sepa de la existencia y el fondo del contrato, evitando así disposiciones abusivas de modo que exista un equilibrio entre las dos partes.
¿Estás pensando en adquirir una vivienda? ¿Estás inquieto por qué no te estafen y que todo vaya perfecto? ¿No sabes bien cuáles son los pasos que debes llevar a cabo para la transacción de compraventa? En estos supuestos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta más que recomendable para evitar incurrir en errores que puedan pasarte factura. Al fin y al cabo, no olvides que seguramente será la inversión más importante que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el procedimiento de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con total tranquilidad. Nuestros abogados profesionales te irán orientando en cada uno de los pasos a dar para que adquieras tu nueva casa sin riesgos. Podrás preguntarnos cualquier cuestión que tengas y encargarte únicamente de elegir tu vivienda. Nosotros te ayudaremos a adquirirla con tranquilidad y sin problemas.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
Acción de cesación en la Ley de Propiedad Horizontal. En la convivencia diaria de una comunidad de vecinos, las situaciones molestas pueden perjudicar la armonía residencial, afectando considerablemente a la calidad de vida de los residentes. Desde ruidos excesivos hasta un uso inapropiado de las áreas comunes. Para ello, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece el marco legal para resolver este tipo de conflictos.
Puede ocurrir que durante el tiempo que dure el contrato de alquiler el inquilino deje de pagar la renta. En estos casos, lo más recomendable es intentar llegar a un acuerdo amistoso para evitar los inconvenientes que trae consigo un juicio de desahucio por impago, así como tener contratado un seguro de impago de alquiler […]
Ley de Propiedad Horizontal y tender la ropa: no se regula expresamente en la Ley de Propiedad Horizontal acerca de la instalación de tendederos, sin embargo, su articulado interpreta y legisla los conflictos que puedan surgir en torno a las alteraciones arquitectónicas del edificio. Si bien es cierto que se trata de una tarea cotidiana, conviene dotar de relevancia jurídica a este hecho que se materializa en nuestros hogares y que, en ocasiones, suscita discrepancias entre los afectados. Y es que estas instalaciones, sencillas y cuyo uso es imprescindible, pueden constituir un menoscabo de los derechos de un comunero o incluso de un tercero ajeno a la comunidad.
Alquilar una casa es algo muy habitual en nuestro país. La cuestión es que, a la hora de hacerlo, pueden surgir muchas dudas sobre los acuerdos que deben tenerse en cuenta y sobre cómo elaborar un modelo de contrato de alquiler para 2019. Y es que no solamente es importante que el contrato refleje fielmente […]
