Comprar una casa en España o cualquier otra propiedad, como puede ser un local, una párcela o un bloque es, obviamente, una de las mayores inversiones que la mayoría de las personas realizan en su vida, por lo que es una decisión de gran relevancia para la economía personal y familiar. Si pensamos que España es uno de los países de la UE donde hay una mayor cantidad de gente accede a una vivienda en propiedad y que la mayor parte lo hace a través de una hipoteca, resulta indispensable brindarles una apropiada protección legal y proporcionarles los medios de información oportuna sobre sus derechos y obligaciones y sobre sus opciones de de decisión.
Por este motivo, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden brindarnos información acerca de la transacción que vamos a llevar a cabo y los pasos que tenemos que completar, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es fundamental para evitar quebraderos de cabeza en el futuro que puedan terminar por fastidiarnos la vida.
Vecindia te ofrece un impresionante equipo de abogados expertos en la compraventa de casas con más de 10 años trabajando en este tipo de casos. Ponte en contacto con nuestro bufete y evita contrariedades como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la vivienda, los papeles de reserva o los contratos inútiles o frausulentos, las demoras en la consecución de las escrituras de la casa por deficiencias de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la vivienda, las limitaciones desconocidas de las viviendas de protección oficial, la adquisición de viviendas sin construir sin verificar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o con errores, los vicios ocultos de casas de segunda mano y desperfectos de construcción sin seguro o los préstamos hipotecarios con cláusulas abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por eso estudiamos nuestros casos de manera particular, con mimo, agilidad y a un precio para todos, en el ámbito jurídico, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden hacerse bien en documento privado o bien en documento público autorizado por notario. El adquiriente tiene derecho a pedir el documento público y es muy aconsejable disfrutar este derecho, ya que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad jurídica de que no va a ser impugnado en su vivienda, quedando asegurado e invulnerable frente a posibles reclamaciones o denuncias. Se trata, pues, de un mecanismo de seguridad jurídica preventiva que se anticipa al problema para evitar pleitos.
Dado el enorme desembolso económico que implica la compraventa de un inmueble, no hay que arriesgarse, por lo que España pone a disposición de los ciudadanos a expertos con la más alta capacitación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que responden de forma personal y directa ante posibles responsabilidad en casa que, por error se genere cualquier perjuicio al comprador. Esto hace que el rigor en el desempeño de sus funciones sea muy alto y que los supuestos de error o descuido sean muy raros.
Por otro lado, es importante que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren muy bien escritas, con toda precisión de forma que tanto el adquiriente como el vendedor sepa de la existencia y el contenido del contrato, evitando de esta manera disposiciones abusivas de modo que haya un equilibrio entre las dos partes.
¿Te estás planteando comprar una casa? ¿Estás inquieto por qué no te estafen y que todo vaya bien? ¿No conoces bien cuáles son los pasos que debes seguir para la operación de compraventa? En estos casos, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta muy recomendable para evitar cometer errores que puedan salirte muy caros. Al fin y al cabo, ten en cuenta que posiblemente será la inversión de mayor peso que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te proporciona un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con total tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán aconsejando en cada uno de los pasos a dar para que compres tu nueva casa sin riesgos. Puedes consultarnos cualquier duda que tengas y preocuparte solamente de escoger tu nueva casa. Nosotros te ayudaremos a adquirirla con seguridad y sin problemas.
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Vicios ocultos en una vivienda de segunda mano por humedades. Comprar una casa suele ser un momento muy emocionante, pero también conlleva ciertos riesgos, especialmente cuando se trata de una vivienda de segunda mano en la que podemos encontrarnos con vicios ocultos como las humedades.
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La llegada del verano ha hecho que todos tengamos la mente puesta en la posibilidad de utilizar la piscina de nuestra comunidad. La Orden SND/414/2020 del Ministerio de Sanidad para la aplicación de la fase 2 del plan para la desescalada establece las condiciones y normativa para las piscinas comunitarias durante el Covid-19, pero lo cierto es que no son nada fáciles de cumplir. De hecho, desde el Consejo General de Colegios de Administraciones de Fincas ya se indica que estas condiciones son imposibles de cumplir.
La situación de excepcionalidad y crisis sanitaria que hemos padecido a causa de la pandemia COVID-19 ha provocado el incumplimiento contractual sin intervención de dolo, culpa o voluntad unilateral de las partes contratantes, en miles de contratos: cancelaciones de vuelos, reservas hoteleras, arrendamientos, eventos, proveedores etc.
