Adquirir una casa en nuestro país o cualquier otro inmueble, como puede ser un local, un terreno o un bloque es, sin duda, una de las mayores inversiones que la mayoría de las personas hacen en su vida, por lo que es una decisión muy importante para la economía personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los países del continente europeo en el que existe una mayor cantidad de gente adquiere una vivienda en propiedad y que la mayoría lo hace a través de un préstamo hipotecario, es imprescindible brindarles una apropiada protección jurídica y poner a su disposición los mecanismos de información oportuna sobre sus derechos y obligaciones y sobre sus opciones de de decisión.
Por este motivo, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden brindarnos información acerca de la transacción que vamos a hacer y los trámites que tenemos que completar, el trabajo de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta esencial para prevenir quebraderos de cabeza en el futuro que puedan acabar por fastidiarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un gran equipo de abogados expertos en la compraventa de viviendas con más de una década trabajando en este tipo de casos. Contacta con nuestro bufete y evita riesgos como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la casa, los documentos de reserva o los contratos no válidos o frausulentos, las demoras en la consecución de las escrituras de la vivienda por deficiencias de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la casa, las limitaciones ocultas de los pisos de VPO, la adquisición de casas sobre plano sin comprobar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o con errores, los vicios ocultos de casas usadas y problemas de construcción sin seguro o los préstamos hipotecarios con cláusulas abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón atendemos nuestros asuntos de manera individualizada, con esmero, agilidad y a un precio para todos, en el terreno legal, para que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden realizarse bien en documento privado o bien en documento público autorizado por notario. El adquiriente tiene derecho a preferir la forma pública y es muy aconsejable aplicar este derecho, puesto que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad jurídica de que no será atacado en su vivienda, quedando asegurado e invulnerable frente a futuras requerimientos o demandas. Se trata, por tanto, de un sistema de seguridad legal de prevención que se anticipa al problema para evitar pleitos.
Debido al gran desembolso económico que respresenta la compraventa de un inmueble, no se deben arriesgarse, por lo que España pone a disposición de los ciudadanos a profesionales con la más alta capacitación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que prestan atención de forma personal y directa ante futuras responsabilidad en casa que, por error se produzca algún perjuicio al comprador. Esto hace que la firmeza en el desempeño de sus funciones sea muy alto y que los casos de equivocación o descuido sean muy raros.
Por otro lado, es esencial que las disposiciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren muy bien escritas, con toda precisión de manera que tanto el adquiriente como el vendedor sepa de la existencia y el contenido del contrato, evitando así cláusulas abusivas para que haya equidad entre las dos partes.
¿Estás pensando en adquirir una casa? ¿Estás inquieto por qué no te estafen y que todo vaya perfecto? ¿No sabes bien cuáles son la pautas que tienes que completar para la operación de compraventa? En estos supuestos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es más que recomendable para evitar incurrir en equivocaciones que puedan salirte muy caros. Además, ten en cuenta que probablemente será la inversión más importante que harás a lo largo de tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el proceso de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con total tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán aconsejando en todos los pasos a dar para que adquieras tu nueva vivienda sin riesgos. Puedes consultarnos cualquier duda que tengas y encargarte únicamente de elegir tu nueva casa. Nosotros te echaremos una mano para comprarla con tranquilidad y sin problemas.
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Una de las cuestiones que suelen ser fuente de cierta polémica o molestias en la vida diaria de las comunidades de propietarios es la ejecución de obras en el edificio, ya sean en elementos comunes o en elementos privativos. En los edificios que tienen cierto tiempo, suele ser necesario realizar obras en los elementos comunes […]
La doctrina jurisprudencial actual sobre la exigencia de la unanimidad de la Junta de propietarios para adoptar acuerdos que impliquen una modificación de los elementos comunes, por constituir una modificación del título constitutivo, ha de ser matizada por la jurisprudencia del Tribunal Supremo, que considera que las exigencias normativas en materia de mayorías deben ser interpretadas de modo flexible cuando se trata de locales comerciales situados en edificios en régimen de propiedad horizontal. Contacta ahora: info@vecindia.es
Cómo denunciar a un vecino por ruido de perros: las denuncias por ladridos de perros cada vez son más habituales. Los propietarios de mascotas son responsables de ellas y si las dejan solas todo el día encerradas en su vivienda, lo que puede terminar siendo francamente insoportable cuando el perro no para de ladrar, puede suponer un grave problema para el resto de los vecinos. Es normal que los perros ladren de vez en cuando, sobre todo si sus dueños se van, pues se sienten más desprotegidos.
Cuentas comunidad de vecinos: a todos, tarde o temprano, nos ha tocado asistir a las temidas reuniones de la comunidad de vecinos. Puede que incluso te haya tocado ocupar el cargo de Presidente o de Secretario. Son obligaciones legales que pueden traernos más de un quebradero de cabeza, especialmente si la gestión no la lleva una gestoría profesional y nos toca llevarla nosotros como propietarios. En este caso, seremos los encargados, entre otras cosas, de llevar las cuentas de la comunidad.
