Adquirir una casa en nuestro país o cualquier otro inmueble, como por ejemplo un local, un terreno o un bloque es, obviamente, una de las mayores inversiones que la mayor parte de las personas hacen en su vida, por lo que es una decisión de gran trascendencia para el bolsillo personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los sitios de la Unión Europea donde existe una mayor cantidad de gente accede a una casa en propiedad y que la mayoría lo hace a través de una hipoteca, resulta de vital importancia brindarles una apropiada orientación legal y proporcionarles los medios de información oportuna sobre sus derechos y deberes y sobre sus posibilidades de de decisión.
Por esta razón, aunque el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden proporcionanos información sobre la transacción que vamos a llevar a cabo y los pasos que debemos seguir, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria resulta esencial para prevenir disgustos en el futuro que puedan acabar por fastidiarnos la vida.
Vecindia te ofrece un impresionante equipo de abogados expertos en la compraventa de casas con más de 10 años llevando este tipo de casos. Contacta con nuestro bufete y evita contrariedades como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las deudas y gravámenes ocultos de la casa, los papeles de reserva o las arras inútiles o frausulentos, los retrasos en la consecución de las escrituras de la casa por problemas de registro o titularidad, los problemas de calidades o cabida de la casa, las limitaciones ocultas de los pisos de protección oficial, la compra de casas sobre plano sin verificar periodos de entrega o garantías, los contratos privados de compraventa deficientes o mal redactados, los vicios ocultos de casas usadas y desperfectos de construcción sin seguro o las hipotecas con estipulaciones abusivas.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, en el ámbito jurídico, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
Los contratos sobre inmuebles pueden realizarse bien en documento privado o bien de forma pública autorizado por notario. El comprador tiene derecho a exigir el documento público y es muy recomendable aplicar este derecho, puesto que sólo el contrato sobre inmueble en escritura pública inscrito en el Registro de Propiedad brinda la seguridad jurídica de que no va a ser atacado en su propiedad, quedando asegurado e inmune frente a posibles requerimientos o denuncias. Se trata, por tanto, de un sistema de seguridad jurídica preventiva que se adelanta al conflicto para evitar juicios.
Debido al enorme gasto económico que conlleva la compraventa de un inmueble, no se deben arriesgarse, por lo que el Estado pone a disposición de los ciudadanos a expertos con la mejor capacitación en derecho, como notarios y Registradores de la Propiedad, que guían de forma personal y directa ante futuras responsabilidad en casa que, por equivocación se genere algún daño al comprador. Esto hace que el rigor en el desarrollo de sus funciones sea muy alto y que los casos de equivocación o negligencia sean muy procos.
Por otro lado, es fundamental que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa se encuentren muy bien redactadas, con total precisión de forma que tanto el comprador como el vendedor sepa de la existencia y el fondo del contrato, evitando de esta manera cláusulas abusivas de modo que haya equidad entre las dos partes.
¿Te estás planteando adquirir una vivienda? ¿Estás inquieto por qué no te estafen y que todo vaya perfecto? ¿No conoces bien cuáles son la pautas que tienes que llevar a cabo para la operación de compraventa? En estos casos, recurrir a los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles resulta muy aconsejable para evitar incurrir en equivocaciones que puedan salirte muy caros. Además, no olvides que seguramente será la inversión más importante que harás en tu vida.
Vecindia te da un servicio de asesoría jurídica integral a lo largo de todo el procedimiento de adquisición de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutar de ella con total tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán aconsejando en todos los pasos a seguir para que compres tu nueva vivienda sin riesgos. Tendrás la opción de preguntarnos cualquier duda que tengas y encargarte únicamente de escoger tu nueva casa. Nosotros te echaremos una mano para adquirirla con seguridad y sin contratiempos.
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Los Estatutos de una Comunidad de Propietarios son el documento que otorga y reconoce los derechos de los copropietarios, especialmente cuando este reconocimiento no aparece reflejado en ninguna ley de rango superior, pero también regular el ejercicio de derechos de los comuneros reconocidos por la propia legalidad vigente. En el caso de tenerlos, hay que […]
Me han vendido una casa sin cédula de habitabilidad: Que una vivienda esté habitada no quiere decir que cumpla con la legislación de habitabilidad. Los ayuntamientos de las distintas localidades españolas establecen un criterio de control fiable para garantizar que las viviendas cumplen con una serie de requisitos reales para asegurar que pueden ser habitadas por personas en condiciones de seguridad, higiene y salubridad.
Ley de vicios ocultos en viviendas: comprar una nueva casa suele ser un proyecto lleno de ilusión y entusiasmo. En muchos casos, un sueño de vida cumplido. Sin embargo, el sueño puede acabar convirtiéndose en una pesadilla cuando nos encontramos con que lo que pensábamos que habíamos adquirido no es lo que parecía a primera vista, sino que cuenta con una serie de defectos que no podían haber sido detectados en el momento en el que se produjo la compraventa. Es lo que se conoce como “vicios ocultos” o “vicios redhibitorios”.
Ley Propiedad Horizontal limpieza comunidad en zonas comunes: el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal es el que especifica de forma clara y precisa la obligación de cada propietario de velar por el mantenimiento y la conservación de las zonas comunes, conllevando esto a que, en muchas ocasiones, se lleven a cabo actuaciones consideradas como obligatorias y necesarias, encaminadas a dicha conservación.
