Adquirir una vivienda en nuestro país o cualquier otra propiedad, como puede ser un local, un terreno o un bloque es, indiscutiblemente, una de las principales inversiones que la mayoría de las personas hacen a lo largo de su vida, por lo que es una decisión muy importante para el bolsillo personal y familiar. Teniendo en cuenta que España es uno de los sitios de la UE donde existe una mayor cantidad de población accede a una casa en propiedad y que la mayor parte lo hace a través de una hipoteca, es de vital importancia brindarles una apropiada orientación legal y poner a su disposición los medios de información oportuna sobre sus derechos y obligaciones y sobre sus posibilidades de elección.
Con lo cual, pese a que el agente de la propiedad inmobiliaria o el gestor administrativo pueden proporcionanos información acerca de la operación que vamos a firmar y los trámites que tenemos que seguir, la intervención de un abogado experto en asesoría inmobiliaria es fundamental para prevenir disgustos en el futuro que puedan terminar por amargarnos la vida.
Vecindia pone a tu disposición un impresionante equipo de abogados especializados en la compraventa de casas con más de 10 años llevando este tipo de casos. Contacta con nuestro bufete y evita contrariedades como las demandas de agencias de la propiedad inmobiliaria, las cargas y gravámenes ocultos de la vivienda, los papeles de reserva o los contratos no válidos o frausulentos, las demoras en la obtención de las escrituras de la casa por deficiencias de registro o titularidad, las cuestiones de calidades o cabida de la vivienda, las limitaciones desconocidas de los pisos de protección oficial, la adquisición de viviendas sin construir sin verificar plazos o garantías, los contratos privados de compraventa incompletos o mal redactados, los vicios ocultos de viviendas de segunda mano y defectos constructivos sin seguro o las hipotecas con estipulaciones ilegales.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Somos conscientes de las preocupaciones de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros asuntos de forma individualizada, con esmero, rapidez y a un precio para todos, en el terreno legal, con el objetivo de que no os tengáis que preocupar de nada..
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Los contratos sobre viviendas pueden hacerse bien en documento privado o bien en documento público autorizado por notario. El adquiriente tiene derecho a solicitar la forma pública y es muy aconsejable aplicar este derecho, ya que solamente el contrato sobre inmueble en escritura pública incluido en el Registro de Propiedad proporciona la seguridad jurídica de que no será atacado en su propiedad, quedando asegurado e invulnerable frente a futuras requerimientos o demandas. Se trata, por tanto, de un mecanismo de seguridad jurídica preventiva que se adelanta al conflicto para evitar pleitos.
Debido al gran desembolso económico que respresenta la compraventa de una vivienda, no se deben correr riesgos, por lo que el Estado pone a disposición de los ciudadanos a profesionales con la mejor formación jurídica, como notarios y Registradores de la Propiedad, que atienden de forma personal y directa ante futuras obligaciones en casa que, por error se genere cualquier daño al adquiriente. Esto hace que la firmeza en el desarrollo de sus labores sea muy elevado y que los supuestos de error o negligencia sean muy raros.
Por otro lado, es esencial que las estipulaciones del contrato de arras o de compraventa estén perfectamente redactadas, con total precisión de manera que tanto el adquiriente como el vendedor sepa de la existencia y el contenido del contrato, evitando de esta manera cláusulas ilegales para que exista equidad entre las dos partes.
¿Estás pensando en comprar una vivienda? ¿Estás preocupado por qué no te engañen y que todo salga perfecto? ¿No conoces bien cuáles son la pautas que debes completar para la transacción de compraventa? En estos casos, contratar los servicios de una asesoría legal y jurídica en contratos sobre inmuebles es muy aconsejable para evitar cometer errores que puedan salirte muy caros. Al fin y al cabo, no olvides que probablemente será la inversión más importante que harás en tu vida.
Vecindia te ofrece un servicio de asesoría legal integral a lo largo de todo el procedimiento de compra de vivienda, desde su búsqueda hasta que puedas disfrutarla con toda tranquilidad. Nuestros abogados expertos te irán asesorando en todos los pasos a dar para que compres tu nueva vivienda sin trabas. Podrás preguntarnos cualquier cuestión que te surja y preocuparte solamente de elegir tu nueva casa. Nosotros te echaremos una mano para comprarla con seguridad y sin problemas.
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Es probable que, en su edificio, y más si vive en el centro de Madrid, exista algún inmueble con licencia de uso turístico, produciendo el continuo trasiego de personas por el inmueble, además de la sensación de inseguridad que genera el acceso de desconocidos al edificio en cualquier momento del día o de la noche, sin que exista ningún control por la comunidad de propietarios, lo que es fuente de multitud de conflictos.
Demanda por incumplimiento de contrato de arrendamiento: Incumplir un contrato es incurrir en la falta de cumplimiento de una o de varias cláusulas del acuerdo. Siendo el propio contrato el que determina el modo en el que el mismo debe desplegar sus efectos, así como las consecuencias en caso de no cumplimiento del clausulado por parte de los sujetos contratantes. Una situación que en muchas ocasiones puede desembocar en un pleito judicial.
