El estudio de abogados de Vecindia posee una amplia trayectoria en la consultoría sobre alquileres, tanto de viviendas como de negocios, así como en la demanda judicial de la resolución de desavenencias que puedan aparecer entre arrendadores y arrendatarios. Por esta razón, contratar los servicios de abogados expertos que te oriente en este tipo de situaciones te dará toda la tranquilidad que precisas cuando tengas que pelear por lo que es tuyo.
Nuestros letrados especialistas en alquileres son expertos en Derecho inmobiliario y a lo largo de su carrera han realizado tareas de asesoramiento en este área, apoyando y defendiendo a cientos de clientes cuando han aparecido desavenencias o inconvenientes, desde la redacción del contrato de arrendamiento o de cesión hasta la interpelación judicial del desahucio.
Dirigimos y resolvemos procedimientos vinculados al arrendamiento en cualquier ciudad de España, pudiendo confeccionar todo tipo de contratos de alquiler y comprobar la vigencia de todo tipo de cartas o Burofax mandados por arrendadores, arrendatarios o gestores, sorteando de esta manera el incremento o la trascendencia de las reparaciones o rentas que no se adecuen a la legalidad vigente.
Solamente tienes que contactar con nosotros para que investiguemos tu situación de forma minuciosa para ofrecerte las soluciones más óptimas. Nuestros letrados especialistas en alquileres no solamente te darán un servicio de asesoramiento individualizado, sino que además instarán y defenderán los intereses de los arrendatarios o propietarios en todo tipo de pleitos judiciales si hubiera litigiosidad, tales como reclamaciones de cuotas, desahucios, subrogaciones o subarriendos no consentidos, entre otros.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Conocemos bien las necesidades de nuestros clientes y que no son todas las mismas, por eso atendemos nuestros asuntos de forma particular, con mimo, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el terreno legal, sino también en el de los servicios laborales, para que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
El contrato de arrendamiento, más conocido como de alquiler, es uno de los que produce mayores preocupaciones, tanto a los propietarios como a los inquilinos. Comprar una vivienda o un local comercial exige un gran esfuerzo económico, puesto que son muchos los años de trabajo y ahorro que se necesitan para poder hacer frente a la hipoteca.
El asunto es que, en estos tiempos, encontrar un buen arrendatario no es tarea sencilla, ya que de primeras todos parecen buenos. Son muchos los arrendatarios que pueden causar muchos quebraderos de cabeza a los arrendadores por por el impago del alquiler pero que continúan quedándose en la vivienda que tanto sacrificio ha supuesto pagar o que todavía están pagando. En muchos casos sin atender las llamadas y con la incertidumbre de no saber cuándo se marchará de la la vivienda. Lo que puede convertirse en una auténtica situación de angustia, especialmente cuando el dinero del arrendamiento se invierte en pagar los estudios de un hijo, a mantener a la familia o la propia hipoteca del piso.
Debido a ello, contar con el trabajo de orientación y la defensa de letrados especialistas en alquileres como los de nuestro estudio siempre es recomendable para evitar que este tipo de cuestiones se prolonguen y buscar una solución justa y beneficiosa para ti.
En nuestro bufete te proporcionamos un servicio de consultoría integral para que siempre disfrutes de asesoramiento inmediato ante cualquier polémica o inconveniente que pueda generarse con el contrato de arrendamiento de tu inmueble o local comercial.
Pero además, también nos ocupamos de apoyarte en casos en los que se ocupa el piso en calidad de propietario y que haya que actuar frente a la Comunidad de Propietarios u otros residentes. Asistimos todo tipo de Juntas de Propietarios y nos encargamos de rechazar aquellos pactos aprobados por la comunidad que no se ajusten a la Ley de Propiedad Horizontal y de los Estatutos. Y si es necesario, también preservamos y ejecutamos acuerdos admitidos en las Juntas de Vecinos, como denuncias de vecinos deudores o actividades molestas, riesgosas y ruidosas de otros residentes.
¿Quieres contarnos qué te preocupa?
910 353 034
Consulta rápida y sin compromiso
En los últimos años, el mercado inmobiliario español ha cambiado a gran velocidad y, aunque antes de la pandemia convertir un local en vivienda era una solución de habitabilidad ocasional, actualmente se ha convertido en un negocio cada vez más frecuente. En gran medida debido a la gran cantidad de locales comerciales que se encuentran disponibles.
El demandante argumenta que el acuerdo en cuestión le obliga a pagar cantidades que no debería cubrir, puesta la derrama que ha acordado su comunidad sirve para pagarle al propio propietario una indemnización por lucro cesante por unas obras comunitarias que afectaron a la vivienda y le obligaron a no poder alquilar la vivienda por mas de un año, a pesar de eso la comunidad incluye una derrama para pagar el lucro cesante e incluye al propietario a que va a cobrar el lucro cesante en el reparto.
Cuándo se considera moroso en una comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal, recoge en su artículo 9.1e) que es obligación de cada propietario, contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
Compraventa de hoteles: ¿Qué tener en cuenta? Cuando se hace sin prisas, la compraventa de un hotel puede ser un buen negocio tanto para el vendedor como para el comprador. Sin embargo, hay muchos aspectos que pueden traer consigo más de un quebradero de cabeza. Cuestiones que si no se analizan minuciosamente pueden llegar a afectar considerablemente a la rentabilidad de la operación, convirtiendo lo que en un primer momento puede parecer un negocio redondo en una auténtica ruina.
