En Vecindia disponemos de un departamento especializado en el terreno del Derecho Inmobiliario. Todos nuestros abogados están especializados en la LAU, que regula la manera en la que tienen que regirse los contratos de arrendamiento en nuestro país. Empleando todo nuestro saber para darte el mejor servicio posible en materia de arrendamientos.
La LAU contempla los derechos del propietario y del arrendatario en cualquier contrato de alquiler. Como profesionales expertos, nuestro objetivo es interpretar esta normativa para buscar una solución a cualquier asunto que tengan nuestros clientes en este terreno. Y asesorarándoles para prevenir quebraderos de cabeza en el futuro, verificando las condiciones del contrato de arrendamiento para velar por los intereses de las partes.
Por esta razón, si te estás planteando alquilar un piso, no dudes en contactar con nosotros para que podamos brindarte consultoría jurídica y administrativa a lo largo de todo el procedimiento, de modo que todo te resulte mucho más sencillo y lo hagas con mayor tranquilidad. Concretamente, nos ocupamos de redactar el contrato en función de tus necesidades si eres el arrendador y de leer e interpretar el contrato y solicitar las modificaciones que sean oportunas si eres el arrendatario. Fundamental para defender los derechos de ambas partes.
En todas estas situaciones, podrás contar con nuestro gran equipo de abogados con más de diez años de experiencia. Tanto de forma telefónica como por email o presencial. Correo: info@vecindia.es Tel: 910.353.034
Cuidamos al máximo a nuestros clientes y las situaciones por las que pasan, por eso queremos mostrarte como hemos ayudado a otras personas como tu en situaciones similares. Descúbrelo en nuestros casos de éxito.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes y que no son todas iguales, por esta razón estudiamos nuestros casos de forma particular, con esmero, rapidez y a un precio para todos, no sólo en el ámbito jurídico, sino también en el de los servicios laborales, con el objetivo de que no te tengas que preocupar de nada..
Un gran equipo de expertos con más de diez años de trabajo y más de quinientos casos solucionados con éxito.
La normativa en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos ha hecho que las relaciones entre los propietarios y los inquilinos sea más fácil. Sin embargo, según tipo de inmueble, es fundamental que su redacción esté bien asesorada desde el punto de vista jurídica para prevenir problemas mientras el contrato esté en vigor.
Por esta razón, acudir a un abogado experto en contratos de arrendamientos urbanos es esencial, tanto para el arrendador como para el inquilino, ya que es habitual que surjan diferencias entre las dos partes.
Nuestros expertos del departamento de litigación y arbitraje proporcionan consultoría legal en todo tipo de litigios dentro de España, apoyando a nuestros clientes durante todo el procedimiento, tanto en instancias jurisdiccionales como arbitrales que sean necesarias para preservar sus intereses en caso de disputa.
Llevamos a cabo un exhaustivo estudio sobre cada asunto, con el propósito de evaluar la viabilidad de la reclamación y agotar las opciones de alcanzar una solución acordada entre las dos partes. Y si es necesario interponer una demanda judicial, aconsejamos en la estrategia a seguir.
Nuestros expertos cuentan con mucha experiencia en arbitrajes, tanto privados como internacionales y en procesos jurídicos que tengan que ver con el arbitraje, como la acción de anulación del laudo arbitral.
Para los contratos de alquiler suscritos a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las leyes reflejadas en el nuevo Real Decreto-Ley, que cambia la Ley de Arrendamientos Urbanos, adaptándose una serie de medidas fiscales y económicas como el método de índice de referencia del precio de arrendamiento de vivienda. En cambio, los contratos de arrendamiento celebrados antes de la entrada en vigor de este Real Decreto, continuarán enmarcándose dentro de la normativa anterior.
En este sentido, es recomendable contar con el asesoramiento de un especialista que pueda indicarnos qué legislación rige en cada asunto y cómo actuar ante cada supuesto. Por ejemplo, en cuestiones relacionadas con la duración del contrato, la mensualidad, las prórrogas, los derechos y obligaciones de ambas partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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En base al artículo 250.1.1º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el propietario de un local puede interponer una demanda de desahucio por falta de pago al arrendatario. Un procedimiento muy sencillo que tiene por objeto recuperar la posesión del local a favor del arrendador y reclamarle el importe de las deudas contraídas durante el […]
El art. 1544 del Código Civil establece que "en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto". Así pues, es obligación del contratista la obtención de un resultado perfecto, sin defectos de ejecución, en los plazos y condiciones fijados. Si se incumplen estas obligaciones, el comitente tendrá derecho a ser resarcido de los perjuicios, tal como se establece en los arts. 1100 y 1101 del Código Civil, comprendiendo tanto el daño efectivo como el lucro cesante. Pudiendo la parte perjudicada elegir entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. Pero si el cumplimiento fuera imposible, también podrá pedir la resolución incluso después de haber escogido el cumplimiento.
Una mancomunidad es una fórmula que suele crearse cuando varios edificios comparten zonas comunes y tiene por objetivo optimizar la gestión de las mismas. Puede funcionar desde el inicio de la actividad vecinal o crearse más tarde. Pero, en cualquier caso, debe inscribirse en el registro de la propiedad correspondiente para ser completamente legal. La […]
El día 3 de junio de 2020, ante la disparidad entre las Sentencias de las múltiples Audiencias Provinciales de nuestro país, el Tribunal Supremo se pronunció sobre el plazo que las Comunidades de Propietarios deben tener en cuenta para proceder con la reclamación de las cuotas comunitarias, ordinarias o extraordinarias, a los propietarios morosos.
