Cómo llenar un contrato de arrendamiento de vivienda urbana

Cómo llenar un contrato de arrendamiento de vivienda urbana. Características de nuestro servicio legal

Contratos de arrendamientos urbanos

La normativa actual de la LAU ha hecho que las relaciones entre los arrendadores y los arrendatarios sea más fácil. Sin embargo, en función del tipo de inmueble, es fundamental que su redacción esté bien aconsejada desde el punto de vista legal para evitar contrariedades mientras el contrato esté en vigor.

Por este motivo, contar con un abogado especializado en contratos de alquileres urbanos es esencial, tanto para el propietario como para el arrendatario, ya que es normal que surjan discrepancias entre las dos partes.

Arbitraje de los arrendamientos urbanos

Nuestros expertos del departamento de litigación y arbitraje dan consultoría jurídica en todo tipo de litigios dentro de la geografía española, acompañando a nuestros clientes durante todo el proceso, tanto en instancias jurisdiccionales como arbitrales que sean necesarias para proteger sus intereses en caso de enfrentamiento.

Realizamos un exhaustivo estudio sobre cada asunto, con el fin de evaluar la viabilidad de la demanda y agotar las opciones de llegar a una solución acordada entre las dos partes. Y en el caso de que sea necesario poner una demanda judicial, orientamos en la estrategia procesal.

Nuestros expertos cuentan con una dilatada experiencia en arbitrajes, tanto domésticos como internacionales y en procedimientos judiciales relacionados con el arbitraje, como la acción de anulación del fallo arbitral.

Reformas en los arrendamientos urbanos

Para los contratos de alquiler suscritos a partir del 6 de marzo de 2019, se aplican las leyes reflejadas en el nuevo Real Decreto-Ley, que cambia la LAU, adaptándose una serie de medidas fiscales y económicas como el sistema de índice de referencia del precio del alquiler de vivienda. Por su parte, los contratos de arrendamiento celebrados antes de la aprobación de este Real Decreto, continuarán rigiéndose por la normativa anterior.

Por esta razón, es aconsejable contar con el asesoramiento de un especialista que pueda indicarnos qué normativa rige en cada asunto y cómo actuar ante cada casuística. Por ejemplo, en cuestiones que tienen que ver con la duración del contrato, la mensualidad, las prórrogas, los derechos y deberes de ambas partes y la Ley de Enjuiciamiento Civil.